Description
Wonen met karakter, comfort en ruimte in Gildehaus Bad Bentheim Welkom aan de Pieper-Werning-Strae 9, de plek waar landelijke charme en moderne luxe elkaar versterken. Deze vrijstaande woning uit 2004 combineert een sfeervolle, loftachtige indeling met hoogwaardige afwerking en doordachte techniek. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 287 m2 biedt deze woning een unieke woonbeleving voor wie ruimte zoekt, zonder in te leveren op stijl of comfort. De woning is in perfecte staat van onderhoud en heeft potentie om op veelzijdige manieren in gebruik genomen te worden. Indeling van de woning Via de fraaie, massieve houten voordeur betreed je een prachtige hoge hal die direct een gevoel van ruimte en grandeur oproept. Deze centrale entree geeft toegang tot alle verdiepingen in het huis. De begane grond biedt een royale leefkeuken waarin landelijke sfeer en moderne elementen elkaar naadloos aanvullen. Openslaande deuren verbinden deze leefruimte met de tuin, wat zorgt voor een heerlijke binnen-buitenbeleving. Aangrenzend bevindt zich een ruime woonkamer met zicht op het groen. Bovendien is er op de begane grond de mogelijkheid om te slapen n te baden, wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. De bijkeuken sluit direct aan op de keuken en geeft toegang tot de inpandige berging en de achterdeur richting oprit. Op de eerste verdieping vind je twee zeer ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, zitgedeelte en sanitair. Een van deze kamers heeft een speelse, loftachtige indeling met open zichtlijnen en veel lichtinval, perfect als master suite of inspirerende werkplek. De kelderverdieping vormt een volwaardige woonlaag dankzij daglichttoetreding en hoogwaardige afwerking. Denk aan een comfortabele logeerkamer, atelier, kantoor of ontspanningsruimte. De mogelijkheden zijn voor deze ruimte in grote maten aanwezig. Duurzaam, gezond en comfortabel wonen De woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid en welzijn. De centrale verwarmingsinstallatie is uitgerust met een warmte-terugwinsysteem n een pollenfilter, een zeldzame combinatie die bijdraagt aan een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat, het hele jaar door. Royale buitenruimte en rustige ligging Buiten biedt de royale tuin volop ruimte om te ontspannen, om te tuinieren of om lange zomeravonden te genieten. De inpandige schuur zorgt voor praktische opbergmogelijkheden en past perfect bij het landelijke karakter van het geheel. Hier woon je in alle rust, met volledige privacy en toch vlak bij het historische centrum van Gildehaus en Bad Bentheim. Dit huis staat in een rustige, verzorgde wijk met een internationaal karakter. Brede straten, groenvoorzieningen en een fijne mix van Nederlandse en Duitse bewoners maken dit een zeer geliefde woonomgeving. De ligging is ideaal: op korte afstand van natuurgebieden, het kuuroord van Bad Bentheim, en met goede bereikbaarheid richting Nederland en de rest van Duitsland. Highlights: * Karakteristiek ruim woonhuis met moderne twist * Centraal stofzuigsysteem op alle verdiepingen * Centrale verwarming met warmte terugwininstallatie * Vloerverwarming is aanwezig * Woning is in zeer goede staat van onderhoud * Elke slaapkamer is uitgerust met een eigen badkamer * Luxe afgewerkte kelderkamer Ben jij op zoek naar een royaal, sfeervol en hoogwaardig huis waar alles klopt? Dan nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging aan de Pieper-Werning-Strae 9. Hier ervaar je wat luxe en comfortabel wonen betekent. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Wist je dat wij niet alleen huizen aan- en verkopen in Duitsland, maar je ook kunnen begeleiden bij het financieren en emigreren naar Duitsland? Alles onder n dak. De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 3,57% incl. BTW. Het kopen van een huis is een belangrijke financile beslissing, vooral als het om een aankoop in Duitsland gaat. Daarom moet je goed genformeerd zijn. Wij werken samen met het Euregio Finanz Center. Zij kunnen je alles vertellen over kopen en wonen in Duitsland. Alle adviseurs spreken Nederlands en Duits. () Deze presentatie is met zorg samengesteld. Ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.
See description in Polish
