Description

Royale eengezinswoning in een kindvriendelijke omgeving. De woning heeft kunststof kozijnen en een dubbele dakkapel op zolder voor veel praktische extra ruimte. Centrale ligging nabij een basisschool, speeltuin, zwembad en winkels in de kern van Zuidland op loopafstand! Indeling: Entree; hal met meterkast en werkkamer aan de voorzijde van de woning, doorloop naar de woonkamer met zithoek aan de straatzijde en de open keuken met eethoek aan de tuinzijde. Ruime keuken met keukenblok in L-opstelling in lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Tochtportaal met toilet en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, volledig betegelde badkamer met ligbad, douche wastafelmeubel en handdoekradiator natuurlijke ventilatie middels een raam in deze ruimte. Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers. Tweede verdieping: Vierde zeer ruime slaapkamer gerealiseerd door een kunststof dakkapel (2010) met kunststof kozijn, veel praktische bergruimte aanwezig. Zolderkamer met CV-opstelling (2010) eveneens met kunststof dakkapel, opstelling voor wasmachine en droger. Tuin: Voor- en achtertuin, voorzien van keurig gelegde sierbestrating, borders met verzorgde beplanting. Er is een overkapping in de tuin met achtergelegen (fietsen) bering en een praktische achterom. Uitgelicht; - Centrale ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en -gevelbekleding - Mogelijkheid tot 5 ruime slaapkamers - Oplevering in overleg

---

General Information
Price	465.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1980
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen
Specific building	Gedeeltelijk gestoffeerd

Area and contents
Area	130 m2
the outside area of the building	1 m2
Outside room	8 m2
Land area	147 m2
Area	421 m2

Division
Number of rooms	7 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energia
Type	B
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler	Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Cadastral data
Area	147
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Achtertuin en voortuin
Balcony/terrace	Balkon aanwezig
Outside yard	49 m2 (9,62 meter diep en 5,10 meter breed)
Garden exhibition	49 m2 (9,62 meter diep en 5,10 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging

Garage