Descriere

Heerlijk wonen aan het water met ruimte, rust en prachtig uitzicht! Ben je op zoek naar een bijzondere woning met net even wat meer? Dan is deze geschakelde drive-in woning aan de Serenade 33 in Zaandam zeker het bekijken waard. Hier woon je aan rustig vaarwater, met uitzicht op het groen, drie slaapkamers, een fijne tuin en een balkon. En dat allemaal op een rustige plek, maar toch dicht bij de stad. Omgeving De woning ligt in de kindvriendelijke en groene wijk Westerwatering, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Binnen 15 minuten ben je met de trein in Amsterdam. Rustig wonen met de voordelen van de stad dichtbij wat wil je nog meer? Indeling Wat meteen opvalt aan deze woning is de speelse indeling. Op de begane grond vind je een ruime keuken met veel licht en directe toegang tot de serre en de tuin aan het water. De uitbouw is in 2009 gerealiseerd en gesoleerd en heeft tevens vloerverwarming. Door de koepel is er extra veel lichtinval. Hier kun je heerlijk koken, eten en ontspannen met uitzicht op langsvarende bootjes. Door de ligging aan het water heb je direct het gevoel van vakantie in eigen tuin. Ideaal voor wie houdt van suppen, varen of gewoon lekker zitten in de zon. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je de woonkamer. Door de grote ramen en het vrije uitzicht over het water voelt het ruim, licht en rustig. Het verhoogde niveau zorgt bovendien voor extra privacy. Deze verdieping is een perfecte plek om te relaxen of vrienden uit te nodigen. Er ligt een mooie parketvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot een balkon met prachtig uitzicht over het water. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een boek in de namiddag. De kamers zijn licht, goed ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De moderne en prachtige badkamer is in 2023 geheel gerenoveerd en heeft een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Garage Daarnaast beschik je over een inpandige garage en een eigen oprit, zodat parkeren nooit een probleem is. Ook qua onderhoud en isolatie is de woning netjes en verzorgd. De garage is nu in gebruik als bijkeuken en opslag. Je vindt hier ook een keukenblok en veel bergruimte en stalling voor je fietsen. Kortom: Ben jij op zoek naar een ruime woning met karakter, uitzicht en directe ligging aan vaarwater? Kom dan zeker een kijkje nemen aan de Serenade 33. Je bent van harte welkom! Bijzonderheden -vraagprijs 700.000 k.k. -woonoppervlakte 148m2 volgens NEN2580 meting, exclusief garage van 17m2 -Energielabel A -drive in woning -uitbouw in 2009 -volle eigendom -cv ketel Remeha 2013 -3 slaapkamers -luxe badkamer -oplevering kan snel

---

Informații generale
Preț	700.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, geschakelde woning (drive-in woning)
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2000
Acoperiș	Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Suprafețe și conținutul
Suprafață	148 m2
Suprafața terenului	151 m2
întreaga suprafață	576 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	3 woonlagen
echipament	Natuurlijke ventilatie

Energia
Tipul	A
Izolație	Dubbel glas, HR-glas en volledig gesoleerd
încălzire	Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Remeha (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	151
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Grădină	Achtertuin
Balcon / terasă	Balkon aanwezig

Plasare suplimentară

Garaj
Tipul	Inpandig
Capacitatea garajului	1 auto