Opis

Bekijk de 3D tour en krijg direct een compleet beeld van de woning op O-KEY.NL Charmant en instapklaar wonen op een unieke plek in Middelburg! Jodengang 4 combineert sfeervol wonen met een unieke historische ligging. Deze tussenwoning, gebouwd in 1899, ligt verscholen in n van de meest karaktervolle steegjes van de stad en biedt aan 77 m2 woonoppervlakte alles wat je zoekt voor comfortabel n gezellig wonen, op steenworp afstand van het centrum. Je stapt binnen in een nette hal met meterkast, modern toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer verwelkomt je meteen met een mooi lichtinval, dankzij de fijne ramen en de aluminium schuifpui. Er is meer dan genoeg ruimte voor een relaxte zithoek n een royale eettafel voor gezellige diners of spelletjesavonden. De moderne keuken is compleet uitgerust en voorzien van recent vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een 5 pits gasfornuis ideaal voor de kookliefhebber, een afzuigkap en een vaatwasser, en beschikt daarnaast over een praktische koelkast met vriesvak. Aansluitend aan de keuken vind je de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, witgoedaansluiting n de CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2015). Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar je drie fijne slaapkamers vindt. Perfect als hoofdslaapkamer, kinderkamer, inloopkast of werkplek. De houten verdiepingsvloer is extra gesoleerd voor meer comfort en werkt geluiddempend. De achtertuin ligt op het noordoosten, dankzij de open ligging geniet je hier volop van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en recent voorzien van nieuwe schuttingen, lekker priv! Goed om te weten: - Platte daken 2024 vernieuwd en gesoleerd. - Deels nieuwe dakpannen en nok vernieuwd. - Parkeren met een parkeervergunning Verkopers aan het woord: We hebben enorm genoten van ons huis in de Jodengang. Onze woning met drie slaapkamers is nu toe aan andere gelukkigen die, net als wij, willen genieten van de ruime woonkamer en de fijne tuin waar de hele middag de zon heerlijk op staat. Voor de gezelligheid en drukte ben je in twee minuten lopen in het centrum, en voor de rust is er genoeg groen om je heen. Zo is park Hogerzael een heerlijk plekje om tot rust te komen of gezellig te picknicken. De buurt is ook echt fijn: goede buren, behulpzaam en vriendelijk. Dat merk je bijvoorbeeld aan de buurt groeps-app waar alleen belangrijke dingen worden gedeeld of om hulp gevraagd kan worden. En elk jaar is er een supergezellige buurt BBQ. Doordat het huis aan een nrichtingsweg ligt, is er weinig verkeer en kun je echt genieten van de rust. En dankzij de parkeergelegenheid speciaal voor bewoners van de straat hoef je nooit te zoeken naar een plekje. We hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel plezier gaan beleven aan dit huis als wij dat hebben gedaan!

---

Ogólne informacje
Cena	295.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, tussenwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1899
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Specyficzna budowla	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	77 m2
Powierzchnia działki	78 m2
Cała powierzchnia	248 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Ilość pięter	2 woonlagen
Wyposażenie	Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energia
Typ	E
Izolacja	Dakisolatie, dubbel glas, geen spouw, HR-glas en vloerisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	78
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg en in woonwijk
Ogród	Achtertuin
Podwórko na zewnątrz	23 m2 (6,50 meter diep en 3,50 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	23 m2 (6,50 meter diep en 3,50 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż