Descriere

Gelegen aan een karakteristiek straatje bevindt zich deze ideale starterswoning met zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is eenvoudig uitgevoerd en een renovatie ligt voor de hand maar daarna biedt dit zeker een sfeervol huis voor een 1- of 2-persoonshuishouden op een leuke plek in Oost-Souburg! Indeling: Begane grond: Hal, gezellige woonkamer met open haard, open eenvoudige woonkeuken met boven- en onderkasten en traap nar de 1e verdieping, handige bijkeuken met c.v.-kast, wasmachineaansluiting en tuindeur vervolgens een separaat, eenvoudig toilet met fonteintje. 1e verdieping: Overloop met twee dakramen, twee prima slaapkamers, beide met dakkapel en tenslotte een gedateerde volledig betegelde badkamer voorzien van dakraam, bad-douchecombi, toilet en wastafel. Overig: De zonnige achtertuin is voorzien van vrijstaande stenen berging. Er is tevens een voortuin. Algemeen: Verwarming en warm water via een HR c.v.-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2009) en tevens verwarming via een open haard in de woonkamer. Woonoppervlakte ca. 73 m2. Perceeloppervlakte 120 m2. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Informații generale
Preț	169.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, tussenwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1910
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen
Clădire specifică	Kluswoning

Suprafețe și conținutul
Suprafață	73 m2
în afara camerei	9 m2
Suprafața terenului	120 m2
întreaga suprafață	275 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Ligbad, toilet, en wastafel
Numărul de etaje	2 woonlagen
echipament	Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energia
Tipul	F
Izolație	Gedeeltelijk dubbel glas
încălzire	Cv-ketel en open haard
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Remeha Avanta HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	120
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	52 m2 (9,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Expozitie de gradina	52 m2 (9,50 meter diep en 5,50 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande stenen berging
Depozitare	Geen isolatie

Garaj