Descripción

Nette uitgebouwde 6 kamer eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, 8 zonnepanelen om de woning extra energiezuinig te maken, dakkapel en berging. De woning ligt op een prachtige plek met vrij uitzicht aan een groene singelwater en in de kindvriendelijke, rustige wijk "Klapwijk". Er zijn op korte afstand diverse scholen en kinderopvang te vinden. Het metrostation "Pijnacker-Zuid" is op fietsafstand, evenals het winkelcentrum met supermarkt, busvervoer en sportverenigingen. De woning ligt dichtbij diverse uitvalswegen naar de grote steden zoals Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer. Indeling: Begane grond: Entree woning; hal met meterkast en toiletruimte met hangend closet en fonteintje; ruime uitgebouwde woonkamer met trapkast en toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin is voorzien van een berging en achterom. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. 1e verdieping: Overloop; slaapkamer 1 met rolluik; 2e slaapkamer met rolluik; badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en een 2e toilet; 3e slaapkamer. 2e verdieping: Overloop; wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-combiketel; slaapkamer 4 met dakkapel; 5e slaapkamer met bergvliering en dakvenster. Bijzonderheden: - eigen grond; - uitgebouwde woning; - rustige vrije ligging aan een singel; - voorzien van een zonnige tuin; - zeer gunstige ligging bij vele voorzieningen; - verwarming middels CV combiketel Vaillant; - 8 zonnepanelen aanwezig; - Oplevering in overleg; - Ruseler & Van Herk Makelaars verkoopvoorwaarden zijn van toepassing. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

---

Información general
Precio	525.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, tussenwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1988
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	128 m2
Sala exterior	5 m2
Área terrestre	126 m2
Área	430 m2

División
Número de habitaciones	6 kamers (5 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Número de pisos	3 woonlagen
Equipo	Dakraam, rolluiken, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipo	A
Isolación	Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005)

Fecha catastral
Área	126
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín	Achtertuin en voortuin
Patio exterior	43 m2 (8,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Exposición de jardín	43 m2 (8,50 meter diep en 5,00 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande stenen berging
Equipo	Elektra

Garaje