Opis

Introductie Op een verrassend leuke locatie in de woonwijk Heuvel en op loopafstand van het centrum gesitueerd bieden wij u aan deze moderne atelierwoning met achtertuin op het zuidoosten, dakterras en een eigen parkeerplek. Uitstekend gesitueerd ten opzichte van winkelcentra, scholen, het NS-station, uitvalswegen en het bruisende stadshart. De multifunctionele ruimte op de begane grond leent zich uitstekend voor de optie om wonen en werken te combineren, maar kan ook als woonruimte worden benut. Bijzonderheden -Warmtepomp van 2025 -Vloerverwarming en -koeling. -1 parkeerplek -De gehele woning is voorzien van een gietvloer (m.u.v. de badkamer) Indeling Entree Ontvangsthal Ontvangsthal met toegang tot de leefruimte, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Begane grond Deze riante tuingerichte atelierruimte is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en -koeling en beschikt over en keukenblok en een loopdeur naar de achtertuin, maar is thans in gebruik als slaapkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de living, woonkeuken en trapopgang naar de tweede verdieping. Woonkeuken Woonkeuken met eetgedeelte en openslaande deur naar een Frans-balkon. De moderne Bulthaup inrichting is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Dakterras Zonnig dakterras met een trap naar de achtertuin. Tweede verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en berging met aansluitpunten t.b.v. was-apparatuur. Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 is eveneens aan de achterzijde gelegen. Master-bedroom De master-bedroom is aan de voorzijde gesitueerd. Badkamer De badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche. Tuin Zonnige achtertuin met berging, achteringang en trapopgang naar het dakterras. Parkeerplaats Achter de woning bevindt zich een parkeerplaats met eigen parkeerplek. Verkoopvoorwaarden Meetinstructie NEN2580 Deze woning is opgemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en inhoud. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; wat je ziet is wat je koopt en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas n ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantiewaarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst. Disclaimer verkoopbrochure Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Ogólne informacje
Cena	695.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, geschakelde woning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	2012
Rodzaj dachu	Plat dak

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	161 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	9 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	6 m2
Powierzchnia działki	105 m2
Cała powierzchnia	607 m2

Podział
Ilość pokoi	5 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Ilość pięter	3 woonlagen
Wyposażenie	Frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energia
Typ	A
Izolacja	HR-glas en volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Ciepła woda	Aardwarmte

Dane katastralne
Powierzchnia	105
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg en in woonwijk
Ogród	Achtertuin
Balkon/taras	Frans balkon aanwezig

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Aangebouwde stenen berging

Garaż