Beschrijving

KARAKTERISTIEK LANDHUIS AAN DE RAND VAN DALMEDEN Te midden van het Twentse landschap, aan de rand van de geliefde en groene wijk Dalmeden, bevindt zich dit karaktervolle landhuis op een riant perceel van maar liefst 2.892 m2! De lommerrijke, verkeersluwe Dalmedenweg met statige eikenbomen zorgt voor een unieke sfeer en een gevoel van thuiskomen. Met zijn royale oprit, dubbele carport en veranda met prachtig weids uitzicht over de weilanden biedt het landhuis een oase van rust en privacy. Het is ontworpen in de authentieke, streekgebonden Saksische stijl, waarbij vakmanschap en oog voor detail duidelijk naar voren komen. LEVEN TUSSEN STAD EN NATUUR Alles wat u in uw vrije tijd nodig hebt, vindt u in de buurt. En voor een rondje hardlopen zit u binnen 1 minuut tussen de akkers en beken. U woont hier midden in het groen, met sportfaciliteiten, scholen, winkels en natuur op korte afstand. Binnen enkele minuten zit u op de A1 of in het centrum van Hengelo. Ook recreatiegebieden zoals Het Hulsbeek, en dorpen als Saasveld en Deurningen liggen om de hoek. LANDHUIS IN SAKSISCHE STIJL Het in 2011 gebouwde landhuis beschikt over een woonoppervlakte van 188 m2 en een inhoud van circa 808 m. De indeling is doordacht en geschikt voor diverse levensfasen dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast ook goed gesoleerd, volledig voorzien van vloerverwarming, energielabel A en voorzien van 12 stuks zonnepanelen wat zorgt voor een aangename energierekening. BIJGEBOUW EN BUITENRUIMTE Het op het perceel aanwezige bijgebouw (ca. 60 m2) is multifunctioneel inzetbaar. Het beschikt over een dubbele carport, een bergingwerkplaats en vormt een waardevolle aanvulling voor wie ruimte zoekt voor hobby, opslag of een kleinschalige bedrijfsruimte aan huis. De fraai aangelegde tuin biedt optimale privacy en rust, met vrije zichtlijnen richting het omliggende landschap. Hier ervaart u het buitenleven in optima forma. INDELING EN KENMERKEN Bouwjaar 2011 Kavel 2.892 m2 Inhoud 808 m Representatieve entree met vide Ruime en lichte woonkeuken met schuifpui naar overdekt terras Woonkamer voorzien van airco met uitzicht op de tuin Slaapkamer en badkamer op de begane grond Een comfortabel thuiskantoor op de begane grond 4 grote slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping Volledige woning is voorzien van vloerverwarming Energiezuinig dankzij energielabel A en 12 zonnepanelen Veranda met uitzicht over de weilanden KIJKEN WORDT KOPEN, ZO RUIM & MOOI Wij nodigen u van harte uit om de woning en haar unieke ligging persoonlijk te komen ervaren. Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Tel. 06-23385871.

---

Algemene informatie
Prijs	1.200.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Landhuis, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	2011
Goedkeuringen van gebouwen	Bouwkundige Keuring

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	188 m2
de buitenkant van het gebouw	18 m2
Buiten kamer	60 m2
Landoppervlak	2892 m2
Ruimte	808 m2

Deling
Aantal Kamers	6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen

Energia
Type	A
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel

Kadastrale gegevens
Oppervlak	1945
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en vrij uitzicht

Extra plaatsing

Garage