Описание

Instapklare eengezinswoning aan het Eisingahof 7. Gelegen in een van de meest gewilde buurten van Tilburg, combineert deze woning rust, ruimte en comfort op een ideale locatie. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke hofjesstraat in de wijk Korvel. Deze buurt staat bekend om zijn gezellige, gemoedelijke sfeer en is bijzonder geliefd bij jonge gezinnen en stellen. De ligging is perfect: op loopafstand van het levendige Korvelplein, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en weekmarkten. Daarnaast is het stadscentrum binnen enkele minuten bereikbaar met de fiets, evenals scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting onder meer Breda, Eindhoven en s-Hertogenbosch. Dit is wonen met de voordelen van de stad, maar in een rustige en groene omgeving. Eisingahof 7 is een verrassend ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van ruim 120 vierkante meter. De woning heeft een praktische indeling en voelt direct bij binnenkomst als thuis. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt uitzicht op de ruime achtertuin en vormt het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een directe verbinding met buiten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek n een royale eettafel, perfect voor gezellige avonden met het gezin of vrienden. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken, die naar wens gemoderniseerd kan worden tot een sfeervolle woonkeuken, zoals dat bij vergelijkbare woningen in de buurt vaak al is gedaan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en de badkamer. Of je nu een gezin hebt, behoefte hebt aan een thuiskantoor of gewoon extra ruimte zoekt: deze woning biedt volop mogelijkheden. De kamers zijn licht en praktisch ingericht en bieden genoeg ruimte voor een bed, kledingkast en bureau. De moderne badkamer is functioneel en kan eenvoudig worden aangepast aan de wensen van een nieuwe eigenaar. De derde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping. Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt veel privacy en comfort. Met voldoende ruimte en daglicht is dit een ideale plek voor een tienerkamer, hobbyruimte of werkplek aan huis. De achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Ruim, zonnig en onderhoudsvriendelijk aangelegd, vormt dit een heerlijke buitenruimte waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je in alle rust kunt ontspannen of met vrienden kunt barbecuen. Eisingahof 7 is een huis dat direct een gevoel van thuiskomen oproept. De combinatie van de rustige ligging, de royale tuin, drie slaapkamers verdeeld over twee woonlagen, en de nabijheid van voorzieningen maakt dit een buitenkans voor wie in Tilburg zoekt naar een fijne gezinswoning. Woningen in deze buurt zijn zeer gewild en blijven zelden lang beschikbaar. Aarzel dus niet en neem snel contact op voor een bezichtiging. Deze woning zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden.

---

Главна информация
Цена	350.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, tussenwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Покрив	Zadeldak

Повърхности и съдържание
Площ	125 m2
Външна стая	6 m2
Площ на земята	115 m2
Пространство	340 m2

Делене
Брой на стаи	9 kamers (6 slaapkamers)
Брой бани	1 apart toilet
Брой на етажи	2 woonlagen en een zolder
Оборудване	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Тип	C
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel

Кадастрални данни
Площ	115
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	In woonwijk
Градина	Achtertuin en voortuin
Външен двор	445 m2 (100,00 meter diep en 4,45 meter breed)
Градинска изложба	445 m2 (100,00 meter diep en 4,45 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Aangebouwde stenen berging
Оборудване	Elektra

Гараж