Descripción

Vrijstaand wonen in het hart van Marinberg met ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden. Welkom aan de Stationsweg 15 in Marinberg, een verrassend ruime vrijstaande woning met een royale schuur, een carport over de volle lengte en een sfeervol overdekt terras. De totale perceelsoppervlakte is 715 m2. Deze woning biedt het ideale plaatje voor wie op zoek is naar wooncomfort, praktische indeling n volop potentie voor hobby of werk aan huis. INDELING: Begane grond: hal met toiletruimte, meterkast en toegang naar de kelder; royale lichte woonkamer met open keuken; achteringang met toegang naar de slaap-werkkamer; doucheruimte; bijkeukenberging. Verdieping: royale overloop met vaste kasten; vier slaapkamers en badkamer. Zolder: middels vlizotrap bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: -De open keuken is modern uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en volop werkruimte. - De lichte woonkamer met houtkachel vormt het warme hart van de woning. Via de aluminium schuifpui bereik je het zonnige terras op het zuiden een heerlijke plek om te ontspannen. - Met een slaapkamer en doucheruimte op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk, ideaal voor senioren of kantoor aan huis. - De woning beschikt over 14 zonnepanelen (huur, geplaatst in 2023). - De fraai aangelegde tuin is een groene oase vol privacy, perfect om buiten te genieten. - De Schuur biedt volop kansen. De multifunctionele schuur biedt enorm veel mogelijkheden, van klusruimte tot atelier. De grote carport en het overdekte terras maken het geheel helemaal af. Ligging Deze woning ligt centraal in Marinberg, op loopafstand van het NS-station, winkels en andere voorzieningen. Een uitstekende locatie met zowel rust als bereikbaarheid. Een woning met karakter, je bent van harte welkom om de woning te komen bekijken.

---

Información general
Precio	425.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1960
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	129 m2
Otros lugares dentro	10 m2
el área exterior del edificio	99 m2
Sala exterior	48 m2
Área terrestre	715 m2
Área	512 m2

División
Número de habitaciones	6 kamers (5 slaapkamers)
Número de baños	2 badkamers en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Número de pisos	2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Equipo	Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipo	C
Isolación	Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Fecha catastral
Área	715
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In woonwijk
Jardín	Tuin rondom

Colocación adicional

Garaje
Tipo	Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje	1 auto