Description

Fijne gezinswoning met drie slaapkamers, energielabel A en zonnige tuin met overkapping! Welkom aan de Schansstraat 19 in Horst! Deze goed onderhouden en verrassend ruime tussenwoning is helemaal klaar voor een nieuw hoofdstuk. De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een moderne keuken, een verzorgde tuin met overkapping n energielabel A. Voeg daar 7 zonnepanelen (geplaatst in 2023), een recent vernieuwd dak (2021) en een nette afwerking aan toe, en je hebt een instapklare woning te pakken! De Schansstraat ligt op een fijne locatie in Horst: een rustige woonstraat op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Denk aan supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het gezellige centrum van Horst is binnen enkele minuten bereikbaar. Reis je veel? Dan zit je hier goed met goede verbindingen richting Venlo, Venray en de A73 ben je zo onderweg. Openbaar parkeren kan eenvoudig in de straat. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je in de hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer een fijne, open ruimte met een laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open trap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer, met zicht op de tuin dankzij de grote schuifpui ideaal voor zomerse etentjes met het buitengevoel erbij. De open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur (merk Junker): een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast (zonder vriesvak) en een combi-oven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop met dichte deur toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgerust met een ligbad (met douchefunctie), toilet en wastafelmeubel. Het bad is in 2019 geplaatst. De witgoedaansluiting zit op de badkamer. De laminaatvloeren op deze verdieping zijn in 2012 vernieuwd. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping: een ruime zolder met dakraam en cv-opstelling (Nefit ProLine HRC uit 2012, jaarlijks onderhouden). Perfect als extra bergzolder of hobbyruimte. Tuin De tuin ligt op het noordoosten en is met ca. 55 m2 heerlijk van formaat en onderhoudsvriendelijk ingericht. Onder de overkapping aan de woning zit je tot in de late uurtjes heerlijk beschut. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra ideaal voor fietsen en tuinspullen. Ook is er een achterom via een mandelig pad. Bijzonderheden: - 7 zonnepanelen (2023, Solar Edge, 405 Wp) - Dak vervangen en gesoleerd in 2021 - Houten kozijnen met isolatieglas (toiletraam enkel glas) - Geen eigen oprit, maar voldoende openbare parkeergelegenheid - Buiten- en binnenschilderwerk uitgevoerd in 2019 Kortom: Schansstraat 19 is een complete en verzorgde gezinswoning met alles wat je zoekt en nog meer. Maak snel een afspraak met InterMakelaars en ontdek zelf of dit jouw nieuwe thuis wordt!

---

General Information
Price	310.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1976
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	96 m2
Other places inside	26 m2
the outside area of the building	11 m2
Outside room	9 m2
Land area	389 m2
Area	430 m2

Division
Number of rooms	6 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Number of floors	2 woonlagen en een zolder
Equipment	Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Type	A
Isolation	Dakisolatie en dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Cadastral data
Area	130
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In centrum en in woonwijk
Garden	Achtertuin en voortuin
Outside yard	55 m2 (11,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Garden exhibition	55 m2 (11,00 meter diep en 5,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande stenen berging
Equipment	Elektra

Garage