Opis

Uitgebouwde 30-er jaren vrijstaande levensloopbestendige woning met werk- of slaapkamer en badkamer op de begane grond. Gelegen op 252 m2 perceel met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning heeft een aangebouwde tuinschuur met veranda uit 2010 n heeft een zonnige achtertuin. De woning is gunstig en centraal gelegen op 3 wandelminuten van het winkelcentrum Schubertplein met elke vrijdag markt. De spouw is nagesoleerd in 2021 en de woning heeft dak-, vloerisolatie, geheel dubbele beglazing, 12 zonnepanelen. Dit alles resulteert in een energielabel D, wat voor een 30-er vrijstaande woning goed te noemen is. Indeling: via oprit zijentree, halletje, woonkamer (kamer en suite) semi dichte keuken 1999 met inbouwapparatuur, 2e zijentreehalletje met toilet en toegang naar proviandkelder op stahoogte met moderne meterkast. UITBOUW: via de keuken toegang tot aangebouwde bijkeuken met CV combiketel Remeha Tzerra 2014 en aansluiting wasapparatuur, volledig betegelde 1e badkamer van 1999 met mechanische ventilatie, vrijdragend 2e toilet, wastafelmeubel en een douche. Er is een doorloop naar de werk-studeer- of slaapkamer op de begane grond met eigen ingang naar de tuin. In deze uitbouw zit vloerverwarming via cv ketel 1e verdieping: overloop met vaste kasten en dakraam, 3 slaapkamers ook met inbouwkast(en), nette 2e badkamer met douche, toilet en wastafel en kleine dakkapel uitgevoerd in kunststof. Toegang via overloop naar zonnig dakterras. Vlizotrap naar bevloerde bergzolder met houten dakbeschot, gesoleerd middels glaswol dakisolatie. Aanvaarding in overleg, kan spoedig leeg worden aanvaard Bijzonderheden: Authentieke mahony voordeur met bijzonder "opwind" bel-mechaniek. Hal met echte gestorte granieten vloer. Huiskamer met originele 30-er jaren art deco schoorsteen. Tuin met diverse fruitbomen, magnolia en historische stinsen planten een elektrische sier-waterpomp, een vierarmige lantaarn en een eigen afwateringssysteem. Vraagprijs 450.000,-- k.k.

---

Ogólne informacje
Cena	450.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1936
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen
Atesty budowlane	Energie Prestatie Advies

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	110 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	18 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	19 m2
Powierzchnia działki	252 m2
Cała powierzchnia	430 m2

Podział
Ilość pokoi	6 kamers (4 slaapkamers)
Ilość łazienek	2 badkamers en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	2 douches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel
Ilość pięter	2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Wyposażenie	Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energia
Typ	D
Izolacja	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	252
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In woonwijk
Ogród	Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Balkon/taras	Dakterras aanwezig
Podwórko na zewnątrz	84 m2 (8,00 meter diep en 10,50 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	84 m2 (8,00 meter diep en 10,50 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Aangebouwde stenen berging
Przechowywalnia	Geen isolatie
Wyposażenie	Elektra

Garaż
Typ	Parkeerplaats
Izolacja	Geen isolatie