Kanarie 44, 5831 ND BOXMEER. Op fraaie locatie gelegen zeer goed onderhouden moderne woonvilla met 4 slaapkamers, garage, carport, zwembad, tuinberging en fraaie achtertuin met veel privacy. Zowel aan de voor- als achterzijde geen directe buren. Perceelsgrootte 1.045 m2!! Het achterste gedeelte van het perceel is ingericht als boomgaard. De woning ligt in een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich dichtbij, net als gezellige horeca en winkels in het centrum van Boxmeer. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in het nabijgelegen natuurgebied "Maasheggen". De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit je zo op de A73, en het treinstation van Boxmeer ligt op een paar minuten fietsafstand. Van hieruit reis je eenvoudig naar Nijmegen of Venlo. INDELING: Begane grond: Overdekte entree; hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Zeer ruime living met veel lichtinval en 2 dubbele openslaande tuindeuren - aangrenzende, open keuken voorzien van inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis met 2 aparte ovens, vaatwasser, koelkast, magnetron en afzuigkap - vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime, betegelde provisiekelder, verdeeld in 2 vertrekken - praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting - garage en carport. 1e Verdieping: Lichte overloop met 4 ruime slaapkamers (waarvan 2 met vaste wastafel) - badkamer met vloerverwarming, ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel. Buitenruimte: Vanonder het overdekt terras heb je prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin met zwembad. Het 2e gedeelte is ingericht als boomgaard en is een oase van rust. Hier bevindt zich ook een houten tuinberging. BIJZONDERHEDEN: - begane grond vloerverwarming. - 21 zonnepanelen van 285 WP (2016). - afmetingen zwembad: 8 x 4meter (diepte 1.65 meter). - het zwembad is aan onderhoud toe. - energielabel A. - hardhouten kozijnen die in 2024 nog geschilderd zijn. - vaatwasser en koelkast in 2023 vernieuwd. - glasvezelaansluiting. - schuurtje in de boomgaard voor opslag tuingereedschap.
Informații generale | |
Preț | 735.000 € |
Stare | disponibil |
acceptare | In overleg |
Proprietate | |
Natură | Eengezinswoning, vrijstaande woning |
Construcție | Bestaande bouw |
Anul construcției | 2002 |
Acoperiș | Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking |
Suprafețe și conținutul | |
Suprafață | 190 m2 |
Alte locuri din interior | 20 m2 |
suprafaţa exterioară a clădirii | 55 m2 |
în afara camerei | 18 m2 |
Suprafața terenului | 1045 m2 |
întreaga suprafață | 777 m2 |
Diviziune | |
Numărul de camere | 5 kamers (4 slaapkamers) |
Numărul de băi | 1 badkamer en 1 apart toilet |
Echipament pentru baie | Douche, ligbad, toilet, en wastafel |
Numărul de etaje | 2 woonlagen en een kelder |
echipament | Glasvezelkabel, TV kabel, zonnepanelen, en zwembad |
Energia | |
Tipul | A |
Izolație | Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie |
încălzire | Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming |
Apă caldă | Cv-ketel |
cazan | Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom) |
Date cadastrale | |
Suprafață | 595 |
Structura de proprietate | Volle eigendom |
Spațiu exterior | |
Locație | Aan rustige weg en in woonwijk |
Grădină | Achtertuin, voortuin en zijtuin |
Plasare suplimentară | |
Depozitare în aer liber | Vrijstaande houten berging |
Garaj | |
echipament | Elektra |
Tipul | Aangebouwde stenen garage |
Capacitatea garajului | 1 auto |
Vă rugăm să introduceți câteva detalii pentru a verifica gratuit suma maximă de ipotecă pe care o puteți obține.