Beschrijving

KLARENBEEK - KORENBLOEM 12 In de jonge frisse wijk "Grote Wetering" gelegen moderne HELFT VAN EEN DUBBELE WONING met vrijstaande houten garage, carport en een fraai aangelegde tuin. De woning is geschikt om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren, naast de 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping. Bouwjaar 2018, inhoud woning 426 m, gebruiksoppervlakte 110 m2, overige inpandige ruimte 11 m2, perceelsoppervlakte 281 m2. De woning is geheel geisoleerd, door middel van dak-, muur-, vloerisolatie en HR++ isolatieglas. De verwarming geschiedt door middel van GAS-Cv, met vloerverwarming op de begane grond. Op het dak zijn 6 zonnepanelen geplaatst. De woning heeft energielabel A. Indeling: Entreehal, modern toilet, L-vormige woonkamer (38 m2) met schuifpui naar terras (mogelijkheid creren extra slaapkamer), bijkeukenwasruimte (aansluitingen badkamer aanwezig), open keuken met licht modern keukenblok (2018) met hardstenen blad en ingebouwde inductie-kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron. Verdieping: Ruime overloop, 3 royale slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Zolder: Bergzolder met klein dakraam, bereikbaar met vlizotrap, opstelling CV. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

---

Algemene informatie
Prijs	615.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	2018
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	110 m2
Andere plaatsen binnen	11 m2
de buitenkant van het gebouw	3 m2
Buiten kamer	16 m2
Landoppervlak	281 m2
Ruimte	426 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen en een zolder
Uitrusting	Mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energia
Type	A
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	251
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin	Achtertuin en voortuin
Buiten tuin	132 m2 (11,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	132 m2 (11,00 meter diep en 12,00 meter breed)

Extra plaatsing

Garage
Type	Carport en vrijstaande houten garage
Garagecapaciteit	1 auto