Descriere

Instapklare hoekwoning met uitbouw, eigen oprit en moderne afwerking in Eerbeek Op een rustige en kindvriendelijke locatie, aan een groen woonerf in Eerbeek, staat deze sfeervolle en uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit en strak aangelegde achtertuin. Met het winkelcentrum en diverse scholen op loopafstand woon je hier heerlijk centraal n rustig. Indeling Bij binnenkomst tref je de hal met garderobe, meterkast, hangend toilet en praktische trapkast. De royale, uitgebouwde woonkamer is een fijne leefruimte met veel daglicht, een moderne PVC-vloer met vloerverwarming, openslaande tuindeuren en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-opstelling. Verdieping De eerste verdieping biedt een overloop, drie lichte slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Buiten De woning beschikt over een eigen oprit, een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin en een vrijstaande berging. Pluspunten van deze woning: - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming - Moderne keuken en badkamer - Strak aangelegde tuin met veel privacy - Eigen oprit en berging - Rustige ligging met vrij uitzicht over groen

---

Informații generale
Preț	395.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, hoekwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1965

Suprafețe și conținutul
Suprafață	99 m2
Alte locuri din interior	3 m2
în afara camerei	8 m2
Suprafața terenului	244 m2
întreaga suprafață	379 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, vloerverwarming, en wastafel
Numărul de etaje	2 woonlagen
echipament	Mechanische ventilatie

Energia
Tipul	C
Izolație	Muurisolatie en vloerisolatie
încălzire	Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Atag ( combiketel uit 2023, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	244
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg en vrij uitzicht
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	66 m2 (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Expozitie de gradina	66 m2 (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Aangebouwde houten berging

Garaj