Описание

Aan de Grietenijdijk 9 in Bantega staat deze indrukwekkende woonboerderij op een royaal perceel van bijna 3 hectare. Via een statige oprijlaan is de woning te bereiken, omringd door ruimte, groen en volop privacy. Met een woonoppervlak van circa 252 m2 en een multifunctionele deel van ongeveer 385 m2 biedt deze boerderij talloze mogelijkheden voor comfortabel wonen, werken en recreren. Het voorhuis is in 1998 volledig onderheid en voorzien van nieuwe spouwmuren en een gesoleerd dak. Hierdoor is het wooncomfort sterk verbeterd en voldoet de woning aan de eisen van deze tijd. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle woonkamer met houtkachel, direct grenzend aan een landelijke woonkeuken. Vanuit de centrale hal zijn de badkamer, bijkeuken en het souterrain bereikbaar. In het souterrain bevindt zich in het metselwerk verwerkte wijnopslag; deze ruimte is uitermate geschikt als kantoor, atelier of hobbyruimte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een complete badkamer, extra bergruimte en een derde slaapkamer met een bedstee een charmant detail dat herinnert aan de geschiedenis van de boerderij. De ruime deel met een oppervlakte van circa 385 m2 is momenteel in gebruik als stalruimte, maar biedt talloze gebruiksmogelijkheden. De ruimte is bij uitstek geschikt voor de opslag van werktuigen, het inrichten van een werkplaats of het creren van extra woon- of bedrijfsruimte. Tevens is in de deel reeds een gastenverblijf annex kantoor gerealiseerd. Rondom de boerderij ligt een fraai aangelegde tuin met sierbestrating, diverse zonneterrassen, een grote vijverpartij die vrijwel geheel om de woning heen slingert en een rijkdom aan volwassen bomen. Deze landelijke buitenruimte biedt een bijzonder rustige en groene leefomgeving, met volledige privacy en een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Een unieke woonboerderij waar comfort, karakter en veelzijdigheid samenkomen ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust in een landelijke setting. Schoterzijl. Het object bevindt zich in het Friese buurtschap Schoterzijl, in de gemeente De Fryske Marren (voorheen Lemsterland), prachtig landelijk gelegen op het snijpunt van Friesland, Overijssel en de Noordoostpolder. Deze unieke ligging biedt zowel rust en ruimte als uitstekende bereikbaarheid, op slechts circa 8 kilometer van Lemmer, met zijn uitgebreide voorzieningen, mooie zandstrand en goede verbindingen naar zowel het noorden als het midden van het land op slechts zeven autominuten naar oprit 16 (Bant) en 17 (Lemmer) van de A6. Maar ook Emmeloord en Wolvega (met een treinstation) liggen op een 15 autominuten afstand. Het Kuinderbos ligt op zo'n 5 kilometer afstand waar fiets- en wandelpaden zijn, maar ook mooie ruiter- en menroutes. Perceeloppervlakte van maar liefst 29.520 m2. Bestemming Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming Wonen en een (klein)deel 'Agrarisch'. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, Het Omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf. Wij hebben het bestemmingsplan ook voor u beschikbaar. Algemeen: Bouwjaar woning omstreeks 1852. Inhoud woning ca. 3.521 m; woonoppervlakte ca. 252 m2; overige inpandige ruimte ca. 384 m2. Woonboerderij met diverse authentieke elementen. Voorbeelden hiervan zijn de prachtige vloer, balken plafond, authentieke gebinten. Het achterhuis is voor diverse doeleinden in gebruik te nemen. Energielabel D. Kortom, een imposante woonboerderij met oneindig veel mogelijkheden. Bel voor een bezichtiging met de makelaars van Het Betere Boerenerf. We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

---

Главна информация
Цена	1.395.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Woonboerderij, vrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1852
Покрив	Dwarskap bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	252 m2
Други места вътре	384 m2
Площ на земята	29520 m2
Пространство	3521 m2

Делене
Брой на стаи	6 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Брой на етажи	2 woonlagen en een kelder
Оборудване	Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rookkanaal

Energia
Тип	D
Изолация	Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Отопление	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Gas gestookt combiketel, eigendom

Кадастрални данни
Площ	29520
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Градина	Tuin rondom

Cъхранение
Външно съхранение	Inpandig

Гараж