Opis

Goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt in Hilversum. Deze woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt, vlakbij het natuurgebied Annas Hoeve. In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar. Diverse (internationale) scholen zijn gemakkelijk bereikbaar. Het levendige centrum van Hilversum, met zijn NS-station, winkels, gezellige terrasjes, sfeervolle marktplein en gevarieerd aanbod aan restaurants, is goed bereikbaar per fiets. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A1 en A27 zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort in ongeveer twintig minuten met de auto te bereiken. Indeling: Entree, toilet, lichte woonkamer, trap-meterkast, open keuken met veel kastruimte, inbouwapparatuur en deur naar achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer met vaste kast en badkamer met wastafel, douche en toilet gelegen aan de voorzijde en de andere twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Tweede verdieping: Werkruimtehobbyruimte met wasruimte met opstelplaats wasmachinedroger en CV installatie. Ook te gebruiken als vierde slaapkamer. Tuin: Verzorgde, ruime voortuin. De achtertuin is netjes aangelegd en heeft een gunstige zon ligging op het noordwesten (de hele middag en aan het begin van de avond is er zon in de achtertuin). De hoge erfafscheidingen bied optimale privacy. Er is een houten schuur, via de schuur is de tuin bereikbaar. In de straat bevinden zich 2 speeltuinen, de sportvelden zijn op loopafstand gelegen. Kortom: Een netjes onderhouden gezinshuis met een uitgebouwde keuken, 3 slaapkamers (met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer), een heerlijke zonnige tuin in een kindvriendelijke buurt. Bijzonderheden: - Energielabel C: dakisolatie, spouwmuurisolatie, dubbel glas (Hr Glas) met kunststof kozijnen; - Bouwjaar 1940; - Beschutte achtertuin met gunstige zonligging (NW); - Woonoppervlak 87 m2; - Perceeloppervlak 119 m2; - Transport in overleg.

---

Ogólne informacje
Cena	495.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, tussenwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1940
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	87 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	7 m2
Powierzchnia działki	119 m2
Cała powierzchnia	290 m2

Podział
Ilość pokoi	5 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Ilość pięter	3 woonlagen
Wyposażenie	Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energia
Typ	C
Izolacja	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel en open haard
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	HR-Ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	119
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg en in woonwijk
Ogród	Achtertuin
Podwórko na zewnątrz	24 m2 (0,05 meter diep en 0,07 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	24 m2 (0,05 meter diep en 0,07 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande stenen berging

Garaż