Beschrijving

"Hs fan stilte" Op een prachtige locatie aan de doorgaande weg van het dorp Parrega, op enkele meters van de brug over het "elfstedenwater" staat deze bijzondere woning. Dit sfeervolle woonhuis beschikt over een zelfstandig gastenverblijf. De oude smederij van destijds is door de huidige eigenaren verbouwd tot een prachtig gastenverblijf. De woning zelf heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond en is hierdoor "levensloopbestendig" te gebruiken. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De woning staat op een perceel eigen grond van 216 m2. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Parrega is een levendig dorp, gelegen aan beide zijden van de Workumertrekvaart. Er is een basisschool en sporthal met verschillende sportverenigingen. Bolsward en Workum bevinden zich op fietsafstand. Indeling entree, hal, meterkast en een trapopgang met trapkast. Vanuit de hal is er toegang naar de badkamer voorzien van toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich een ruime slaapkamer. Vanuit de hal is er toegang naar de eetkamer met keuken in hoekopstelling. De sfeervolle woonkamer heeft middels tuindeuren toegang naar de mooie binnentuin. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de "voormalige smederij" deze ruimte is thans ingericht als zelfstandig gastenverblijf. Er zijn een toilet met douche en een keuken aanwezig. De living heeft tevens toegang naar mooie groene tuin. Eerste verdieping Vanaf de ruime overloop is er toegang naar 2 slaapkamers en een bergruimte. De 3e slaapkamer is bereikbaar vanuit de "doorloop slaapkamer". Deze kamer beschikt over een zeer praktische kastenwand. Tuin De centrale tuin geeft het gezellige gevoel van een binnentuin. De fraaie beplanting en de zonnestand op het zuidwesten geven de tuin een extra dimensie. De tuin beschikt over een toegang vanaf de straat. Bijzonderheden * Fraaie binnentuin; * Ruim gastenverblijf; * Totaal 5 slaapkamers; * Bijzonder sfeervolle woning; * Eigentijds wonen; * De voorzieningen van Bolsward en Workum zijn op fietsafstand; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in n uur te bereiken. * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

---

Algemene informatie
Prijs	345.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1960
Type dak	Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	173 m2
Landoppervlak	216 m2
Ruimte	552 m2

Deling
Aantal Kamers	7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers
Badkamer uitrusting	2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Aantal verdiepingen	2 woonlagen

Energia
Type	G
Isolatie	Grotendeels dubbelglas

Kadastrale gegevens
Oppervlak	216
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Tuin	Achtertuin
Buiten tuin	38 m2 (5,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Tuin tentoonstelling	38 m2 (5,00 meter diep en 7,50 meter breed)

Extra plaatsing

Garage