Описание

Uniek tegen het natuurgebied "Noord Aa" gelegen, bijzonder ruime 6-kamerwoning met een breedte van maar liefst 5,7meter! Deze woning beschikt over een eenvoudige badkamer (een tweede is mogelijk), een ruime woonkeuken en heeft een gunstig op de zon gelegen achtertuin. Daarnaast beschikt deze woning over 5 ruime slaapkamers (6 mogelijk). Kortom: de ideale eengezinswoning! Rustig gelegen in de zeer geliefde woonwijk De Leyens aan de rand van het recreatiegebied Noord Aa, op loopafstand van het wijkwinkelcentrum De Leyens, diverse (basis)scholen, RandstadRail-station De Leyens, en nabij het Stadshart, de Zoetermeerse rondweg, binnenwegen naar Leiden en de rijkswegen A4 en A12. Indeling Begane grond: Entreehal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, trap naar eerste verdieping en de woonkamer. De ruime en lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt richting de overige vertrekken. De woonkamer heeft veel lichtinval mede door de unieke breedte van de woning. Daarnaast geeft de vorm en maatvoering van deze woonkamer u veel vrijheid qua indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de nette halfopen woonkeuken in een L-opstelling met schiereiland. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een vrijstaand 5-pits gasfornuis, een RVS afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Daarnaast biedt de keuken veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De zonnige, gunstig gelegen achtertuin ligt direct aan een parkeerhaven waardoor u veel privacy ervaart. De tuin is voorzien van ruime terrassen en kindvriendelijk ingericht. Ook beschikt de tuin over een fraaie terrasoverkapping, een ruime berging en een achterom. 1ste verdieping: Speelse, lichte overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en opstelling wasmachinedroger. Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de achterzijde en zijn voorzien van een riant dakraam. Slaapkamer 3 (hoofd) bevindt zich aan de voorzijde en valt op door zijn maatvoering. De badkamer bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van een ligbad met mengkraan, douche met thermostaatkraan, wastafel met bijpassend meubel, een spiegel en een designradiator. De badkamer is voorzien van lichte wand- en vloertegels en heeft daarmee een rustige uitstraling. 2de verdieping: Bijzonder ruime zolderetage mede door de dakconstructie. Vanuit de overloop heeft u toegang tot slaapkamer 4 en 5. Slaapkamer 4 bevindt zich aan de voorzijde en valt op door zijn maatvoering. Slaapkamer 5 bevindt zich aan de achterzijde en valt wederom op door zijn maatvoering en is voorzien van een toilet en wastafel. Bijzonderheden: - Uniek gelegen, bijzonder brede 6-kamer woning op loopafstand van de Zoetermeerse Plas - Bijzonder ruime woning (157m2) - Gelegen aan de rand van Zoetermeer, tegen de Meerpolder - Gunstig gelegen achtertuin met veel privacy - 5 ruime slaapkamers (6 mogelijk) - Eenvoudige badkamer (2 mogelijk) - Gezellige woonkeuken - Recreatie gebied Noord-Aa op loopafstand Details: - Bouwjaar 1982 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 157m2 - Inhoud ca. 559m3 - Perceel ca. 135m2 - CV Vaillant Ecotec (2013, Eigendom) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid ervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Domek.nl.

---

Главна информация
Цена	525.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, tussenwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1982
Покрив	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Специфична сграда	Gedeeltelijk gestoffeerd

Повърхности и съдържание
Площ	158 m2
Външна стая	10 m2
Площ на земята	135 m2
Пространство	559 m2

Делене
Брой на стаи	6 kamers (5 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Оборудване за баня	Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Брой на етажи	3 woonlagen
Оборудване	Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Тип	A
Изолация	Dubbel glas
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	135
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Градина	Achtertuin en voortuin
Външен двор	63 m2 (11,00 meter diep en 5,75 meter breed)
Градинска изложба	63 m2 (11,00 meter diep en 5,75 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande houten berging
Оборудване	Elektra

Гараж