Leírás

Deze eenvoudig afgewerkte woning is gelegen in 's-Hertogenbosch-Noord en ligt zeer centraal ten opzichte van alle voorzieningen. Dit deel van 's-Hertogenbosch kan gekenmerkt worden als een knusse en kindvriendelijke omgeving. Winkelcentrum 'De Rompertpassage' en 'De Hambaken' bevinden zich op fietsafstand. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Voor een dagje winkelen kunt u natuurlijk terecht in de gezellige Bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch, welke op 10 fietsminuten afstand ligt. Van culturele bezienswaardigheden tot gezellige terrasjes en restaurants, een scala aan winkels, u treft het er allemaal. Natuurlijk kunt u ook gebruik maken van het openbaar vervoer. Scholen, openbare bibliotheek, Sportpark de Hambaken en natuurgebied 'De Heinis': u vindt het er allemaal binnen 10 minuten loopafstand. Ook de uitvalswegen A2 en A59 zijn goed bereikbaar. Omschrijving woning De woning heeft een woonoppervlakte van circa 100 m2 en een inhoud van 353 m3. De woning is gebouwd in 1970. De opgegeven perceeloppervlakte is slechts een indicatie. het perceel dient nog ingemeten te worden. Kosten van deze inmeting zijn voor rekening van de koper. Parkeergelegenheid vindt u voldoende aan de voorzijde en in de directe omgeving van de woning. De indeling van de woning is als volgt: We betreden de woning via de hal. Hier bevindt zich tevens de meterkast. Aansluitend aan de hal is de ruime woonkamer gelegen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken. Er is een eenvoudige keuken aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping komen we allereerst op de overloop. Van hieruit heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eenvoudig en beschikt over een douche en wastafel. Tevens is op deze verdieping een inpandige berging aanwezig, hier vindt u de CV ketel. Bijzonderheden: - Er is een bouwkundig rapport aanwezig. - Energielabel A. - Koper dient rekening te houden met opknap- en renovatiewerkzaamheden. - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule en uitsluitingsclausule. - De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Huijbregts Notarissen te 's-Hertogenbosch. - Het perceel betreft een gedeeltelijk perceel. De opgegeven perceel grootte is indicatief. Het perceel dient nog ingemeten te worden. Kosten van deze inmeting zijn voor rekening van de koper. - De verkoper, Brabant Wonen, verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders. In de koopovereenkomst zal een zelfbewoningsplicht worden opgenomen.

---

Általános információk
Ár	325.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, tussenwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1970
Tető	Plat dak

Felületek és tartalom
Terület	100 m2
Külső szoba	8 m2
Telek mérete	133 m2
egész terület	353 m2

Osztály
Szobák száma	4 kamers (3 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Douche en wastafel
Emeletek száma	2 woonlagen

Energia
Típus	A
Szigetelés	Dubbel glas
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kataszteri adatok
Terület	133
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	In woonwijk
Kert	Achtertuin en voortuin
Külső udvar	34 m2 (6,70 meter diep en 5,00 meter breed)
Kert elrendezése	34 m2 (6,70 meter diep en 5,00 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Vrijstaande stenen berging

Garázs