Beschrijving

START VERKOOP Plan Holenkwartier fase 2B te Hoorn Klaas Ooijevaarhof 21 Robuuste binnenstadswoning met eigen parkeerplaats in belendend appartementengebouw. Indeling Begane grond: Ruime hal, toilet met wandcloset, (eet)keuken met mogelijkheid van kookeiland, riante zithoek met vide en grote schuifpui naar de achtertuin met berging. Open trap naar de verdiepingen. Eerste verdieping: 2 (slaap) kamers, waarvan 1 met vide naar de woonkamer, badkamer met douche, wastafel en mogelijkheid voor een ligbad, afzonderlijke 2e toilet. Tweede verdieping: 2 slaapkamers en technische ruimte. Situering binnen de Hoornse ring nabij supermarkt, uitvalswegen en sportpark. Verwarming en warmwater voorziening via een (aard)warmtenet. Vele individuele opties mogelijk bijvoorbeeld: verlenging van de woonkamer, vervallen van de vide in de woonkamer, 2e badkamer op 2e verdieping, tegelkeuze, electrawerk etc. Start bouw in 2025, indicatieve oplevering jaarwisseling 20262027. Koopaanneemsom van EUR 602.500,-- Schrijf je nu in via de projectwebsite

---

Algemene informatie
Prijs	602.500 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, hoekwoning
Type constructie	Nieuwbouw
Bouwjaar	2026
Type dak	Lessenaardak
Goedkeuringen van gebouwen	Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	159 m2
Landoppervlak	104 m2
Ruimte	632 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 aparte toiletten
Aantal verdiepingen	2 woonlagen en een zolder
Uitrusting	Balansventilatie, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energia
Type	A+++
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Heet water	Elektrische boiler (huur) en stadsverwarming

Kadastrale gegevens
Oppervlak	104

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk
Tuin	Achtertuin
Balkon/terras	Dakterras aanwezig
Buiten tuin	39 m2 (7,00 meter diep en 5,60 meter breed)
Tuin tentoonstelling	39 m2 (7,00 meter diep en 5,60 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Aangebouwde houten berging
Opslagruimte	Geen isolatie
Uitrusting	Elektra

Garage