Aprašymas

Welkom aan de Josine Reulinglaan 7 in Vlissingen een moderne en comfortabele gezinswoning op een fantastische plek. Deze geschakelde woning uit 1998 heeft alles in huis voor een stel of gezin dat op zoek is naar ruimte, rust en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van 116 m2, drie slaapkamers, een royale woonkamer en een fraai aangelegde tuin aan zowel de voor- als achterzijde, is dit een huis waar je zó in kunt trekken. Alles is goed onderhouden en netjes afgewerkt, en dankzij de zonnepanelen uit 2023, isolatie en een energielabel A, is deze woning ook nog eens toekomstbestendig. De ligging is heerlijk rustig, aan een zeer rustige straat met uitzicht op het groen. Op steenworp afstand vind je bos en strand, ideaal voor wandelingen of een dagje uit met het gezin. Tegelijk woon je hier centraal: winkels, scholen en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? * Lichte woonkamer met veel ramen en ruimte voor een grote zithoek en eettafel * Moderne keuken en een praktische bijkeuken * Luxe badkamer met dubbele wastafel met meubel, toilet en douche * Zeer ruim toilet op de begane grond * Drie ruime slaapkamers op de verdieping * Zeer zonnige achtertuin onderhoudsvriendelijk en met vrije achterom * Inpandige garage n parkeerplek op eigen terrein * Voorzien van rolluiken, buitenzonwering en zonnepanelen * Deels kunststof kozijnen * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Dit is een woning waar je je direct thuis voelt. Alles is tot in de puntjes verzorgd en biedt precies wat je zoekt: comfort, duurzaamheid en een fijne leefomgeving. Nieuwsgierig geworden? Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, rust en kwaliteit die deze woning te bieden heeft! Let op: de oplevering van deze woning duurt wat langer, de huidige eigenaar heeft een nieuwbouwwoning gekocht die in het tweede kwartaal van 2026 wordt opgeleverd.

---

Bendroji informacija
Kaina	489.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, geschakelde woning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1998
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Paviršiai ir turinys
Paviršius	116 m2
Kitos vietos viduje	18 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	14 m2
Išorinis kambarys	4 m2
Sklypo plotas	240 m2
Visas paviršius	457 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	2 woonlagen
įranga	Buitenzonwering, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipas	A
Izolacija	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	240
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan park, aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Kiemas	Achtertuin en voortuin
Kiemas laukia	69 m2 (7,50 meter diep en 9,20 meter breed)
Sodo ekspozicija	69 m2 (7,50 meter diep en 9,20 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande houten berging

Garažas
įranga	Elektra
Tipas	Inpandig
Garažo dydis	1 auto