Description

Heerlijk ruim, instapklaar, mooi afgewerkt en goed ingedeeld begane grond appartement van 75 m2 met patio in het geliefde Oud-West, gelegen op eigen grond. Locatie De Hasebroekstraat is gelegen in het hart van het gezellige en populaire Oud-West, op korte afstand van de Hallen, de Ten Katemarkt, de Kinkerstraat en de Jan Pieter Heijestraat, met alle voorzieningen en een breed aanbod aan winkels, cafs en goede restaurants binnen handbereik. Daarnaast zijn de Jordaan en de Negen Straatjes binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met meerdere tram- en bushaltes in de directe omgeving, en ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Indeling Via een eigen entree op straat niveau kom je door het tochtportaal voorzien van fraaie stalen deuren dit charmante huis binnen. De doorzon woonkamer is aan de straatzijde en heeft ruimte voor een grote zithoek met uitzicht op de rustige straat. De open keuken is gelegen tussen de woonkamer en eet gedeelte. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een afwasmachine, ijskast, vriezer, oven, 5 pits gasfornuis en afzuigkap. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde en grenst aan de patio. De eethoek biedt plaats aan een lange tafel om avonden lang met vrienden te dineren. Uiteraard kun je de opstelling ook precies omdraaien en het eetgedeelte aan de straat zijde maken en de woonkamer aan de achterzijde. Het huis heeft een heerlijke patio, gelegen tussen het huis en de aanbouw. Op de zonnige patio kun je urenlang beschut buiten zitten. Dankzij de openslaande deuren wordt de patio als het ware een verlengstuk van de woonruimte en creert dit een uniek binnen-buiten gevoel. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de patio in de aanbouw en is heel rustig zonder bovenburen. Bij de hoofdslaapkamer is een fijne inloop kast waar je heel veel kleren en spullen kwijt kunt. Een tweede slaapwerkkamer is gelegen tussen de hoofdslaapkamer en de patio. De badkamer en aparte wc liggen aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel meubel. Het huis is bijzonder mooi afgewerkt met kwalitatief goede materialen en bevindt zich in uitstekende staat. Je kunt er zo intrekken zonder verbouwing of renovatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van dit super charmante huis op top locatie! Bijzonderheden - begane grond appartement van circa 75 m2 - bouwjaar 1904 - eigen grond - VvE professioneel beheerd door Van Roemburg - servicekosten 205,00 per maand - energielabel B - levering in overleg, kan heel snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

---

General Information
Price	750.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Benedenwoning (appartement)
Year of build	1904

Area and contents
Area	75 m2
the outside area of the building	8 m2
Area	287 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Number of floors	1 woonlaag
Situated	Begane grond
Equipment	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Type	B
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Combiketel

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden	Patio/atrium

Additional placement

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 205,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja