Описание

Compact, comfortabel en centraal jouw studio op de Nieuwe Binnenweg Midden in het levendige hart van Rotterdam ligt deze studio van circa 19m2 op je te wachten. Licht, praktisch ingedeeld en met diverse vernieuwingen in keuken en kozijnen, is dit een ideale plek voor starters, studenten of een pied--terre. Hier woon je letterlijk tussen de koffiebarretjes, speciaalzaken en tramhaltes maar binnen voelt het verrassend rustig. WONEN MET ALLES BINNEN HANDBEREIK De studio is efficint ingericht en biedt een gezellige woonruimte met een nette laminaatvloer. Dankzij het grote raam aan de voorzijde, met houten kozijnen en dubbel glas, geniet je van veel natuurlijk licht. De open keuken is nieuwer uitgevoerd dan in vergelijkbare units in het pand en voorzien van een inductiekookplaat. Of je nu een snelle pasta maakt of uitgebreid kookt, dit keukentje kan het aan. COMPACT COMFORT IN DE BADKAMER De badkamer is netjes en uitgerust met een douchecabine, een toilet en een fonteintje. Hier is slim omgegaan met de ruimte, zodat je alles bij de hand hebt. ROTTERDAM AAN JE VOETEN Wonen aan de Nieuwe Binnenweg betekent dat je de stad aan je voeten hebt. Je wandelt zo naar het bruisende centrum, pakt tram 4 voor de deur, of ontspant in het nabijgelegen Heemraadspark. De wijk Delfshaven blijft groeien in populariteit, en met hotspots als Caf Steijn, UEB, Rijke en de Wit en de historische charme van de Heemraadssingel om de hoek, is dit zonder twijfel een locatie waar veel mensen willen wonen. Ook ideaal gelegen voor studenten en medewerkers van Erasmus MC of de Hogeschool Rotterdam. KENMERKEN: -Woonoppervlakte ca. 19m2; -Bouwjaar 1887; -Eigen grond; -Energielabel G; -Warm water middels elektrische boiler; verwarming elektrisch; -Raamkozijnen deels hout en deels kunststof, allemaal voorzien van dubbel glas; -Actieve VvE, maandelijkse bijdrage 60,-; -Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; -Oplevering in overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Главна информация
Цена	150.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Тип на апартамент	Bovenwoning (appartement)
Година на строителство	1887
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen
Специфична сграда	Gedeeltelijk gestoffeerd

Повърхности и съдържание
Площ	19 m2
Пространство	63 m2

Делене
Брой на стаи	1 kamer (1 slaapkamer)
Брой бани	1 badkamer
Оборудване за баня	Douche, toilet, en wastafel
Брой на етажи	1 woonlaag
Намира се	3e woonlaag
Оборудване	Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energia
Тип	G
Изолация	Dubbel glas
Отопление	Elektrische verwarming
Топла вода	Elektrische boiler

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan drukke weg en in centrum

Cъхранение

Гараж

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Регистрация в KVK	Ja
Годишна среща	Ja
Редовни вноски	Ja ( 60,00 per maand)
Резервен фонд	Ja
План за поддръжка	Nee
Външна застраховка на къщата	Ja