Descripción

Dr. Prinsengalerij 34, 1962 PR Heemskerk Volledig gemoderniseerde bovenwoning met een woonoppervlakte van 93 m2 en een ruim dakterras van 11 m2, volledig instapklaar. Deze luxe bovenwoning in Heemskerk is in 2024 volledig gemoderniseerd en biedt hoogwaardige afwerking met een spectaculair dakterras. De woning ligt in een modern appartementencomplex met lift. Indeling en Kenmerken: Woonkamer: Ruime woonkamer met moderne vrijstaande haard en grote raampartijen. Visgraat parket door de gehele woning. Open verbinding met eethoek en keuken. Keuken: Moderne keuken met goudkleurige reliftegels, donker werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur (oven, magnetron). Separate wasruimte met wasmachine en droger. Slaapkamers: Drie ruime, goed afgewerkte slaapkamers. Badkamer: Luxe badkamer met donker marmer, gouden hexagon tegels en vrijstaand bad. Inloopdouche met gouden frames, dubbele wastafel en moderne verlichting. Gastentoilet: Separaat toilet met marmer en gouden accenten, hangtoilet en fonteintje. Dakterras (11 m2). Ruim dakterras met zonnescherm en houten vlonders. Privacy en vrij uitzicht. Technische Gegevens: Gebruiksoppervlakte wonen: 93 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m2 Energielabel: A VvE-bijdrage: ca. 134,34 per maand Locatie: Centrale ligging in Heemskerk met alle voorzieningen op loopafstand. Station Heemskerk op fietsafstand met directe verbindingen naar Amsterdam en Haarlem. Uitvalswegen A22 en A9 binnen enkele minuten bereikbaar. Strand Wijk aan Zee op 15 minuten. Bijzonderheden: Volledig gemoderniseerd in 2024 Hoogwaardige materialen (marmer, visgraat parket, gouden accenten) Uniek dakterras in deze prijsklasse Lift in het gebouw Professioneel VvE-beheer Deze exclusieve woning vraagt om een persoonlijke bezichtiging. Neem contact op voor een afspraak en bel uw eigen NVM makelaar voor advies.

---

Información general
Precio	425.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Galerijflat (appartement)
Año de construcción	1981
Tipo de techo	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Área y contenidos
Área	93 m2
el área exterior del edificio	11 m2
Sala exterior	5 m2
Área	323 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer
Equipo de baño	Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Número de pisos	1 woonlaag
Situado	1e woonlaag
Equipo	Lift en zonnepanelen

Energia
Tipo	A
Isolación	Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In centrum
Jardín	Zonneterras
Exposición de jardín

Colocación adicional
Caseta de jardín	Inpandig

Garaje

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja ( 134,34 per maand)
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja