Description

Je woont hier heerlijk gelijkvloers, omringd door groen en met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Dit fijne 4-kamerappartement ligt op de eerste woonlaag van een verzorgd complex aan de Cordell Hullplaats, in het rustige deel van Prins Alexander. Door de ligging aan een autoluw hofje, omgeven door volwassen bomen en gazons, ervaar je hier het gevoel van wonen aan de grond, maar dan met alle gemakken van een appartement. Het winkelcentrum Hesseplaats is om de hoek voor je dagelijkse boodschappen, de metro brengt je razendsnel de stad in en parkeren doe je hier gewoon voor de deur. Binnen tref je een goed ingedeeld appartement met een ruime keuken, fijne woonkamer en twee slaapkamers. Alles is netjes onderhouden, het balkon ligt op het zonnige westen en in de onderbouw is een ruime berging van bijna 9 m2 aanwezig. Begane grond verbonden met buiten - Woonkamer van ca. 6.45 x 3.90 met uitzicht op het groen. - Aansluitende eet-leefruimte met toegang tot balkon. - Ruime keuken aan de achterzijde van ca. 3.90 x 2.90. - Balkon op het westen met middag- en avondzon en zicht op het parkachtige plantsoen. - Slaapkamer 1 van ca. 4.65 x 2.90 met inbouwkasten. - Slaapkamer 2 van ca. 4.50 x 2.10 aan het balkon. - Badkamer van ca. 2.10 x 1.75 met douchecabine en wastafelmeubel. - Aparte WC en praktische hal met garderoberuimte. - Berging in de onderbouw van ca. 5.00 x 1.80. Balkon Het balkon is het verlengstuk van je woonkamer of keuken en biedt volop ruimte voor een zitje met uitzicht op het groen. De ligging op het westen zorgt voor veel zon in de middag en avond. De wijk Prins Alexander De Cordell Hullplaats ligt in een rustig en ruim opgezette wijk. Dit is een wijk waar veel ouderen zich prettig voelen door de lift, het vlakke terrein en de voorzieningen om de hoek, maar waar ook jonge mensen steeds vaker voor kiezen vanwege de goede OV-verbindingen en betaalbare woningen. Winkelcentrum Hesseplaats ligt op steenworp afstand met een breed aanbod aan winkels en horeca. Praktische pluspunten - Woonoppervlakte ca. 87 m2. - Balkon op het westen van ca. 7 m2. - Externe berging van ca. 9 m2. - Keurig onderhouden complex. - Gratis parkeergelegenheid voor de deur. - Actieve en gezonde VvE. - Metrostation op loopafstand. - Nooit bewoond clausule van toepassing. Voor wie Voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een rustige plek in de stad, met alles bij de hand. Ideaal voor ouderen die gelijkvloers willen wonen, of voor jonge mensen die groen en gemak belangrijk vinden. Cordell Hullplaats: Cordell Hull, 1871-1955, Noord-Amerikaans staatsman, minister van Buitenlandse Zaken 1933-1944. Ontving in 1945 de Nobelprijs voor de vrede. Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

---

General Information
Price	319.000 €
Starting price	335.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Galerijflat (appartement)
Year of build	1970
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	87 m2
the outside area of the building	7 m2
Outside room	9 m2
Area	282 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche en wastafelmeubel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	1e woonlaag
Equipment	Lift en TV kabel

Energia
Type	F
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Blokverwarming
Hot water	Elektrische boiler

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Additional placement
Outdoor storage	Box
Storage	Geen isolatie
Equipment	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 268,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja