Beschrijving

Dit royale 3-kamerappartement van maar liefst 191 m2 bevindt zich op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex "Carida", dat uit slechts zeven appartementen bestaat. Met twee ruime slaapkamers, twee badkamers en drie balkons biedt dit appartement uitzonderlijk veel ruimte. Daarnaast beschikt het over een royale berging in het souterrain, een eigen garage op het achtergelegen terrein en een parkeerplaats in de parkeerkelder. Dit appartement bevindt zich op een geliefde en uitstekend bereikbare locatie, met diverse voorzieningen in de directe omgeving en het centrum op loop- en fietsafstand. De vele horecagelegenheden in het stadscentrum zijn daardoor eenvoudig te bereiken. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving prachtige wandelmogelijkheden langs de Oude Haven, het Corversbos en het BoombergparkRosarium. Daarnaast liggen diverse sportverenigingen en winkels op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A1, A27 en N201 richting VinkeveenA2. Bovendien bevindt de bushalte zich op slechts enkele minuten lopen. Indeling Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een garderobe. Aansluitend bevindt zich een sfeervolle studeerhoek, die is voorzien van een op maat gemaakt L-vormig bureaublad. De woonkeuken is het hart van het appartement en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt over een stijlvol composiet aanrechtblad, daarnaast is er een schuifpui die toegang biedt tot het ruime zonneterras, dat op het zuiden is gelegen. Beide slaapkamers geven toegang tot een terras en zijn voorzien van een badkamer en suite. De master bedroom is voorzien van een kastenwand en een moderne badkamer met sanitair van Philippe Starck. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De tweede slaapkamer is eveneens is voorzien van kastenwand en badkamer met douche, een ligbad, een dubbele wastafel en een toilet. De royale woon- en eetkamer biedt veel ruimte en lichtinval en heeft directe toegang tot een aangrenzend derde terras. In het souterrain bevindt zich een gemeenschappelijke wasruimte, waar onder andere een wasmachine en een droger beschikbaar zijn voor gezamenlijk gebruik. Bijzonderheden: - royaal appartement met twee slaapkamers en twee badkamers - gelegen in kleinschalig appartementen complex op de eerste verdieping bereikbaar middels lift; - op loopafstand van het centrum en Corversbos ; - separate garage; - eigen parkeerplek; - ruime berging van ca. 31m2; - v.v. HR glas; - beveiligde entree d.m.v. video intercominstallatie; - servicekosten: 800,- per maand + 300,- voorschot stookkosten; - Vve wordt professioneel beheerd; - oplevering kan snel.

---

Algemene informatie
Prijs	995.000 €
diensten inbegrepen in de prijs	300 per maand
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Tussenverdieping (appartement)
Bouwjaar	1975
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	191 m2
de buitenkant van het gebouw	34 m2
Buiten kamer	51 m2
Ruimte	641 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers
Badkamer uitrusting	Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Gelegen	1e woonlaag
Uitrusting	Glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energia
Type	D
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Blokverwarming
Heet water	Elektrische boiler

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Beschutte ligging en vrij uitzicht
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Box

Garage
Type	Garagebox en parkeerkelder
Garagecapaciteit	1 auto

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 1.100,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja