Description

Bijzonder charmante helft van dubbel woonhuis met fraaie, zeer vrije tuin, garage, schuur en oprit. Deze in 1953 gebouwde woning is in het verleden op de begane grond uitgebouwd, waardoor er een mooie woonruimte is ontstaan. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, meer kamers zijn mogelijk bij plaatsen van een vaste trap. De woning is gedateerd en verdient modernisatie. Het huis is gelegen aan de brede, groene Biesdelselaan, n van de beste plekjes van Velp! De laan is bijzonder rustig en is gelegen op loopafstand van de bossen van landgoed Beekhuizen, de westkant van Nationaal Park Veluwezoom. Naast de prachtige natuur is het gezellige centrum van Velp zeer nabij gelegen, met een divers aanbod aan winkels en horecazaken. Ook basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en belangrijke uitvalswegen liggen in de nabije omgeving. Indeling: Onder verdieping: Provisiekelder. Begane grond: Entree, hal met garderobe, toiletruimte, L- vormige woonkamer met deur naar voorterras, open haard en aanbouw aan de achterzijde met schuifpui naar het achter terras, dichte keuken voorzien van keukenblok met inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan n met toegang tot balkon, badkamer met wastafel, douchecabine en toilet. 2e verdieping: Vlizotrap naar zolder, waar bergruimte en een eenvoudige kamer aanwezig is. De woning is deels voorzien van isolerende beglazing en rolluiken. Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Domek.nl voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

---

General Information
Price	675.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1953
Roof Type	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Area and contents
Area	114 m2
Other places inside	15 m2
the outside area of the building	2 m2
Outside room	26 m2
Land area	435 m2
Area	446 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, toilet, en wastafel
Number of floors	2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Equipment	Dakraam, rolluiken, en schuifpui

Energia
Type	G
Isolation	Gedeeltelijk dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Geiser
Boiler	Radson (gas gestookt uit 1983, eigendom)

Cadastral data
Area	435
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balcony/terrace	Balkon aanwezig
Outside yard	200 m2 (20,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Garden exhibition	200 m2 (20,00 meter diep en 10,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Aangebouwde stenen berging

Garage
Equipment	Elektra en verwarming
Type	Vrijstaande stenen garage
Garage capacity	1 auto
Isolation	Geen isolatie