Description

Bent u op zoek naar een prachtig vrijstaand woonhuis geschakeld via de garage in het bruisende Venlo? Dan is de Bisschop Paredisstraat 29 precies wat je zoekt! Gebouwd in 1995, dit eengezinswoning straalt karakter en comfort uit. In de gewilde wijk Venlo, deze woning heeft de perfecte locatie - dichtbij het centrum en een supermarkt. Met een energielabel A, weet je dat je hier duurzaam woont. Zonnepanelen aanwezig. De ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het zonlicht. De half-open keuken is modern en van alle gemakken voorzien.Op de begane grond is er een optie voor een slaapkamer plus badkamer, perfect voor gezinnen of ouderen. De verdieping biedt 3 ruime slaapkamers, samen met was- en bergruimte plus een complete badkamer met separaat toilet. De mooie zonnige tuin met overkapping roept om gezellige barbecues en ontspannende momenten. Met een oprit voor 2 auto's en een ruime, verlengde inpandige garage, is er voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte beschikbaar. Klinkt dit als jouw droomwoning? Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging in! Indeling - Entreehal met eiken vloer en toilet. - Half-open keuken met laminaatvloer en hoekopgestelde inrichting v.v. gasfornuis (voorheen inductie), afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. - Royale woonkamer met eiken vloer en openslaande deuren naar de tuin. Het is mogelijk om een gedeelte van de woonkamer te verbouwen tot slaapkamer begane grond. Grenzend aan deze ruimte is er in de inpandige garage met plek voor een badkamer evt.. - De inpandige,l verlengde garage (ca. is v.v. trapkast, wasbak met koud water en elektrische rolpoort. Eerste verdieping - Overloop met toilet. - Slaapkamer 1 (ca. 3.20 x 4.60m). - Slaapkamer 2 (ca. 2.75 x 4.12m). - Slaapkamer 3 (ca. 2.58 x 3.12m). - Was-c.v.-bergruimte (ca. 1.54 x 3.20m) met aansluitingen voor witgoed. - Complete badkamer v.v. ligbad, wastafelmeubel & inloopdouche met regendouche. Tuin Gezellige & mooie siertuin (Zuid-West) met overdekt terras, zonwering en houten tuinhuisje. Dubbele oprit. Bijzonderheden - De woning is volledig gesoleerd. - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. - Rolluik begane grond voorzijde en 1e verdieping achterzijde. - C.V.-combi-ketel ca. 2015. - 12 Zonnepanelen 2022. - Energielabel A.

---

General Information
Price	439.000 €
Status	available
Acceptance	Per direct beschikbaar

Property
Type	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1995
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	126 m2
Other places inside	22 m2
Outside room	5 m2
Land area	236 m2
Area	450 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Bathroom equipment	Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Number of floors	2 woonlagen

Energia
Type	A
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Cadastral data
Area	236

Outside space
Location	Aan rustige weg
Garden	Achtertuin
Outside yard	68 m2 (8,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Garden exhibition	68 m2 (8,00 meter diep en 8,50 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging

Garage
Equipment	Elektrische deur en stromend water
Type	Inpandig
Garage capacity	1 auto