Beschrijving

Ruime gezinswoning op 1 km van de Nederlandse grens! Deze vrijstaande goed onderhouden woning bevindt zich in Kessenich, een deelgemeente van Kinrooi die grenst aan Nederland. Deze woonst is gelegen op een westelijk gericht perceel van 461 m2. Van hieruit bereik je vlot steden zoals Roermond, Weert en Maaseik, eveneens de A2 is makkelijk bereikbaar. Extra troeven: - 3 ruime slaapkamers - Overdekt terras - Panoramisch uitzicht - Instapklaar Indeling Er is circa 170 m2 woonplezier ingedeeld als volgt: Via de inkomhal met gastentoilet heb je toegang tot de leefruimte. Deze ruimte is opgedeeld in een zithoek en keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een eettafel. Verder verleent de inkomhal toegang tot de achtertuin met overdekt terras. Eerste verdieping Op de eerste etage geeft de nachthal uit op twee slaapkamers van 13,5 en 15 m2 en de badkamer. De badkamer is voorzien van een lavabomeubel, toilet en inloopdouche. Verder is er op deze etage een bergruimte die perfect ingedeeld kan worden als dressing. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en verleent toegang tot de derde slaapkamer van 25,5 m2. Overige verdiepingen Op kelderniveau is er een praktische kelder. Tuin In de tuin is er een afzonderlijke garage. Deze is bereikbaar via de beklinkerde oprit. Bijzonderheden Interesse in deze woning? Bel 089390990 of mail

---

Algemene informatie
Prijs	379.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1953
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	170 m2
Landoppervlak	461 m2
Ruimte	500 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen en een zolder

Energia
Type	C
Isolatie	Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens
Oppervlak	461
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan drukke weg
Tuin	Achtertuin en voortuin

Extra plaatsing

Garage
Type	Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit	1 auto