Leírás

Een prachtige monumentale woonboerderij; Een prachtige woonlocatie; Een prachtig energielabel A++; Een prachtig geheel! Deze monumentale boerderij (gemeentelijk monument) is de afgelopen decennia op uitstekende wijze verbouwdgerenoveerd tot de uiterst sfeervolle woonboerderij die het nu is. Kosten noch moeite zijn gespaard om de woonbeleving op deze fraaie locatie tot het ultieme buitenleven te maken. De totale kavel beslaat 13528m2. De rondom de woonboerderij gelegen eigen weilanden, de paardenbak, de stallen en de aangrenzende natuur; dit alles maakt dat u hier bijzonder plezierig kunt wonen. Het direct aangrenzende park Borgerswold biedt tal van recreatiemogelijkheden; van uitrijmogelijkheden tot diverse watersportmogelijkheden zoals zeilen en zwemmen. De voorzijde van de boerderij kijkt vrij en weids uit over de tegenovergelegen akkers. Borgercompagnie grenst aan Veendam. Alle faciliteiten van deze uitstekend geoutilleerde plaats zijn op fietsafstand beschikbaar. Ook grotere plaatsen als Groningen en Assen bereikt u in een half uurtje. De royale woonboerderij is, met behoud van karakter, op hoogstaande wijze en onder architectuur verbouwd. De huidige eigenaar heeft het stijlvolle karakter van de woonboerderij gecombineerd met de modernste eisen op gebied van isolatie en duurzaamheid. De monumentale woonboerderij heeft als energielabel A++, dit is zelfs zonder zonnepanelen. Dit laatste is een persoonlijke keuze en kan indien gewenst eenvoudig worden gerealiseerd. De woonboerderij heeft uitstekende dak-, muur-, vloer- en glasisolatie en is voorzien van een aardwarmte verwarmingssysteem. De binnenzijde biedt vele extras om heerlijk te kunnen leven. Er is een prachtig verwarmd zwembad met streamer. Dit zwembad is mooi in de woonboerderij gesitueerd en grenst direct aan de welness (sauna en fitness). Ook is er gedacht om een ruimte te realiseren waar het uitstekend feest vieren is. In deze leuke ruimte staat het biljart, is er een grote tv- en muziekhoek en zijn er diverse openslaande deuren naar een beschut en zonnig terras. De living met open haard en de nabij gelegen woonkeuken zijn een lust voor het oog. Beide zijn charmant, royaal maar ook knus en gezellig. De begane grond heeft eveneens een rustig gesitueerde bibliotheek en een grote werkkamer. Een paradepaardje van de doordachte verbouw is het stijlvolle trappenhuis; robuust, markant en eigentijds maar ook stijlvol en passend ; precies wat de gehele boerderij ook is! Op de verdieping bevinden zich 6 slaapvertrekken en zijn er drie luxe uitgevoerde badkamers. Een etage hoger is er een grote gesoleerde zolder die, indien gewenst, mogelijkheden biedt. De bijzondere boerderij biedt vele mogelijkheden om te bewonen: Een luxe woonboerderij om met een (groot) gezin optimaal van het landleven te genieten maar ook is dubbele bewoning, mantelzorg, bedrijf of praktijk aan huis zeer eenvoudig te realiseren. De woonboerderij is uiterst royaal (circa 690 m2) maar nergens te groot! Alle ruimtes zijn goed verbouwd en netjes afgewerkt. Daar een beschrijving van dit object altijd te kort schiet bevelen wij u van harte een bezichtiging aan om daadwerkelijk dit fijne huis te ervaren. Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden. Voor een sfeerimpressie moet u beslist de video bekijken. Bijzonderheden: - Mooie locatie aan park; - Optimale buitenleven beleving; - Monumentaal object met hoogstaande bouwtechnische kwaliteit; - Aardwarmte verwarmingssysteem; - Uitstekend gesoleerd (label A++); - Stallen voor meerdere paarden en schutstal; - 13528 m2 eigen grond met weilanden, longeer- en paardenbak; - Stallen, garages en overkappingen.

---

Általános információk
Ár	1.989.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Woonboerderij, vrijstaande woning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1894
Különleges épület	Monument

Felületek és tartalom
Terület	690 m2
További belső helyek	132 m2
Az épület külső része	45 m2
Külső szoba	150 m2
Telek mérete	13528 m2
egész terület	3169 m2

Osztály
Szobák száma	10 kamers (7 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	3 badkamers en 2 aparte toiletten
Fürdőszoba felszerelése	Sauna, 2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Emeletek száma	2 woonlagen en een zolder
Felszereltség	Sauna en zwembad

Energia
Típus	A++
Fűtés	Aardwarmte
Melegvíz	Elektrische boiler

Kataszteri adatok
Terület	9788
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Kert	Tuin rondom
Erkély/terasz	Dakterras aanwezig

Tárolás

Garázs