Descripción

Prachtig appartement met een zonnig balkon en uitzicht op de Zaan, middenin het levendige centrum van Zaandam! Het appartement is strak afgewerkt in een neutrale kleurstelling, waardoor je het eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. De woonkamer met moderne open keuken ligt aan de zonzijde waardoor het een fijne lichte ruimte is. Vanuit hier stap je zo het balkon op, die is gelegen op het zuidwesten. Je geniet er van een schitterend uitzicht over de Zaan, de Wilhelminasluis en het levendige centrum van Zaandam. Hier is altijd iets te zien; van voorbijvarende boten tot de bedrijvigheid van de stad. Het appartement beschikt verder over een ruime slaapkamer, een verzorgde badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er op de begane grond een privberging aanwezig. De ligging is simpelweg perfect: op een steenworp afstand van de Dam met gezellige restaurants en terrasjes, en op loopafstand van de winkelstraat, het theater, de bioscoop en diverse uitgaansgelegenheden. Het treinstation is binnen een kwartier lopen bereikbaar of in slechts vijf minuten met de fiets. Hiervandaan zijn directe verbindingen naar o.a. Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Ook de snelwegen zijn gemakkelijk te bereiken, binnen enkele minuten rijd je naar de A7, A8 en A10. Op korte afstand van de woning is het mogelijk om gratis te parkeren. De indeling is als volgt: Entree via een afgesloten gemeenschappelijke hal met het trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen. Entree appartement op de 1e verdieping: hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de achterzijde van het complex gelegen en geeft toegang tot het zonnige balkon. Moderne open keuken voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Ruime slaapkamer, badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine, separaat toilet met fonteintje en twee bergkasten in de hal. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980 - Woonoppervlakte ca. 57 m2, inhoud ca. 187 m - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Bosch, 2004) - Goed gesoleerd en voorzien van dubbele beglazing; energielabel B - Voorzien van een privberging op de begane grond - Balkon gelegen op het zuidwesten en met uitzicht op de Zaan - Professionele VvE, de servicekosten bedragen 178,61 per maand - De erfpachtcanon is afgekocht tm 2028 - Oplevering in overleg.

---

Información general
Precio	300.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Galerijflat (appartement)
Año de construcción	1980
Edificio específico	Gedeeltelijk gestoffeerd

Área y contenidos
Área	57 m2
el área exterior del edificio	4 m2
Sala exterior	3 m2
Área	187 m2

División
Número de habitaciones	2 kamers (1 slaapkamer)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Número de pisos	1 woonlaag
Situado	1e woonlaag
Equipo	Lift

Energia
Tipo	B
Isolación	Dubbel glas en volledig gesoleerd
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Bosch (gas gestookt uit 2004)

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 10-05-2053)
gastos	0

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht

Colocación adicional
Caseta de jardín	Box

Garaje

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja ( 178,61 per maand)
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja