Description

In een rustige en groene wijk aan de rand van Blijham ligt deze riante vrijstaande woning. De woning beschikt over een garage, drie slaapkamers en twee badkamers. Op de eerste verdieping kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Door de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. Er is een ruime en lichte living, met een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. In de beschutte achtertuin met terras en gazon is het heerlijk van de buitenlucht genieten. Blijham is een gezellig dorp met diverse voorzieningen aan de rand van het groene Westerwolde met diverse natuurgebieden, bossen en riviertjes. Binnen 5 minuten bent u in de winkelstad Winschoten en via de A7 is ook Groningen snel te bereiken. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree met hier de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de slaapkamer op de begane grond, het toilet en deur naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over een mooie erker die zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde is er een eetgedeelte met schuifpui naar de achtertuin. De half-open keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met hier de cv-opstelling, witgoedaansluitingen en inpandige toegang tot de garage. De slaapkamer op de begane grond is ca. 13m2 groot en beschikt over een en-suite badkamer met douche en wastafelmeubel. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de tweede badkamer. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 9m2 groot. De royale slaapkamer aan de achterzijde is 23m2 groot en kan relatief eenvoudig gesplitst worden. De badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, douchecabine, toilet en wastafel. Tuinen: De voortuin is een groot gazon met oprit naar de garage. De achtertuin is gelegen op het oosten en bestaat uit een terras en gazon, omgeven door hoge hagen die voor privacy zorgen. Bijzonderheden: * Ruime vrijstaande woning; * Drie slaapkamers (eenvoudig extra slaapkamer te realiseren); * Garage; * Twee badkamers; * Levensloopbestendig; * Mooie ligging in groene en rustige wijk; * Gn aanspraak gemaakt op aardbevingsschadevergoeding of subsidie.

---

General Information
Price	417.500 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2003
Roof Type	Tentdak bedekt met pannen

Area and contents
Area	118 m2
Other places inside	27 m2
the outside area of the building	2 m2
Land area	843 m2
Area	539 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers en 1 apart toilet
Bathroom equipment	2 douches, wastafelmeubel, ligbad, toilet, wastafel, en whirlpool
Number of floors	2 woonlagen en een vliering
Equipment	Dakraam, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie

Energia
Type	Niet
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Cadastral data
Area	750
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Tuin rondom

Additional placement

Garage
Equipment	Elektrische deur en elektra
Type	Aangebouwde stenen garage
Garage capacity	1 auto