Beschrijving

Ruime hoekwoning van maar liefst 162m2 met zonnige veranda en weids uitzicht te koop in Zeewolde! Deze hoekwoning is gelegen aan een fraaie singel in een nieuwe wijk Parkkwartier Zuid van Zeewolde. Deze wijk karakteriseert zich door veel groen en een ruimtelijke opzet. De winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden. Met het nabijgelegen natuurgebied en het water van het Wolderwijd, kun je hier echt van de natuur genieten, terwijl je toch dicht bij de voorzieningen van de stad blijft. Een perfecte mix van comfort en natuur! Indeling Begane grond: De ingang van de woning bevind zich aan de zijkant van het huis. Via de hal met trapopgang, toilet en meterkast is de woonkamer bereikbaar welke riant is doordat er een aparte eetkamer is. De keuken licht centraal in de woning en heeft een moderne uitstraling. Via de woonkamer kom je bij de veranda met vrij uitzicht. De tuin ligt aan de kant van de eetkamer en biedt veel privacy. De vrijstaande berging heeft veel ruimte voor fietsen enof tuingereedschap. Eerste verdieping: Via de trapopgang word de overloop bereikt. Er bevinden zich hier drie slaapkamers van diverse afmetingen. De inpandige badkamer heeft een douche, bad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de zolder verdieping met een vierde ruime kamer, het is hier mogelijk om een vijfde slaapkamer te realiseren. Tevens bevinden zich hier de wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2008; - Energielabel A geldig tm 15-08-2026; - Tuin op het zuidwesten; - Vrij uitzicht; - Mogelijkheid tot realiseren vijfde slaapkamer; - Woonoppervlakte circa 162m2 conform NEN2580; - Vaste projectnotaris: PVM Notarissen. Wat je verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijnhaar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantievoordeel overdrachtsbelasting voor verkoper; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen enof middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nlik-zoekvoorrang-huurders - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Algemene informatie
Prijs	500.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, hoekwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	2008
Type dak	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	162 m2
de buitenkant van het gebouw	13 m2
Buiten kamer	10 m2
Landoppervlak	154 m2
Ruimte	583 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 aparte toiletten
Aantal verdiepingen	3 woonlagen
Uitrusting	Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energia
Type	A
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Stadsverwarming
Heet water	Stadsverwarming

Kadastrale gegevens
Oppervlak	154
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan bosrand, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin	Achtertuin en voortuin
Buiten tuin	55 m2 (11,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	55 m2 (11,00 meter diep en 5,00 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande stenen berging
Uitrusting	Elektra

Garage