Описание

Prijsaanpassing: buitenkans voor beleggers! Dit woonhuis wordt aangeboden in verhuurde staat! Het is dus niet voor zelfbewoning, maar het is een uitstekende belegging! Nabij het centrum van Deventer vindt u in een rustige straat dit modern vormgegeven, bijzonder royaal (6 slaapkamers!) herenhuis met onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en met een houten berging. Indeling: Begane grond: Hal met toiletruimte met zwevend toilet en fontein, trapkast, tuingerichte, bijzonder lichte, woonkamer met tuindeur, aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met uit twee delen bestaand in wit uitgevoerd keukenblok voorzien van diverse inbouw apparatuur, o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met kast met hierin de cv-ketel (bouwjaar 2021) en de mechanische ventilatie unit, de grote ouderslaapkamer, twee redelijke kinderkamers en een badkamer met douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Vast trap naar: Tweede verdieping: Drie (!) slaapkamers en een tweede badkamer met douche, derde toilet, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Algemeen: Dit moderne en onderhoudsvriendelijke woonhuis bevindt zich op loopafstand van enerzijds het station en de Deventer binnenstad en anderzijds het Nieuwe Plantsoen en de uiterwaarden van de IJssel. Diverse winkels en een basisschool vindt u op loopafstand. In de directe omgeving zijn ruim voldoende - gratis - parkeermogelijkheden. De huidige jaarhuuropbrengst bedraagt circa: 16.729,- per jaar. Voor het financieren van verhuurd onroerend goed gelden andere regels dan voor het financieren van woningen voor zelfbewoning. Uw hypotheekadviseur kan u hier meer over vertellen. Heeft u interesse in deze woning? Bel, app of mail met FransMakelaardij. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

---

Главна информация
Цена	369.000 €
Начална цена	399.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, tussenwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	2003
Покрив	Plat dak

Повърхности и съдържание
Площ	142 m2
Външна стая	7 m2
Площ на земята	100 m2
Пространство	502 m2

Делене
Брой на стаи	7 kamers (6 slaapkamers)
Брой бани	2 badkamers en 1 apart toilet
Оборудване за баня	2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Брой на етажи	3 woonlagen

Energia
Тип	A
Изолация	Volledig gesoleerd
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Gas gestookt combiketel, eigendom

Кадастрални данни
Площ	100
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Градина	Achtertuin
Външен двор	33 m2 (6,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Градинска изложба	33 m2 (6,50 meter diep en 5,00 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande houten berging

Гараж