Beschrijving

De recreatiewoning is degelijk en praktisch gebouwd met betonnen vloeren en overal dubbel glas. De woning beschikt over een grote aanbouw, twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond, zeer geschikt voor minder validen en senioren. Middels de schuifpui in de woonkamer komt u eenvoudig in de royale achtertuin met overkapping en tuinhuis. Het natuurgebied "Waterdunen" met diverse wandel- en fietsroutes bevindt zich op zeer korte afstand. Begane grond: Entree in de hal met toegang tot de toiletruimte, slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open inbouwkeuken, schuifpui naar de achtertuin en diverse grote raampartijen welke voor veel lichtinval zorgen. De open inbouwkeuken is voorzien van een 4-pits gaskomfoor, magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap. De slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, aansluitend bevindt zich hier een badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Verder is er nog een ruime aanbouw met slaapkamer en badkamer en-suite voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop, vanaf hier zijn alle vertrekken op de verdieping te bereiken: 2 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel, en een berging. Tuin: Ruime en zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping en tuinhuis. Mocht het eens een dag met minder mooi weer zijn kunt u heerlijk vertoeven onder de overkapping met terras welke voldoende ruimte biedt voor een gezellige zit- enof eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de oprit waar een parkeergelegenheid voor 2 auto's is gerealiseerd. Bouwjaar: 2001 Verwarming: cv-ketel uit 2010 Kozijnen: houten kozijnen met dubbel glas Bijzonderheden: * zonnige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; * toegankelijk voor minder validen en senioren; * grote aanbouw met slaapkamer en badkamer; * royale zuidelijk georinteerde achtertuin met overkapping, terras en tuinhuis; * gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden; * parkkosten 2025 848,72; * de woning wordt recreatief verhuurd, vraag ons naar de voorwaarden; * energielabel A. Schoneveld is gelegen aan n van de mooiste en schoonste stranden van Nederland met op loopafstand 2 moderne strandpaviljoens. Het park ligt op korte afstand van Breskens. In Breskens zelf zijn naast het strand een jachthaven, diverse restaurants en winkels te vinden.

---

Algemene informatie
Prijs	419.000 €
Startprijs	439.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	2001
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen
Specifiek gebouw	Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	93 m2
de buitenkant van het gebouw	22 m2
Buiten kamer	9 m2
Landoppervlak	300 m2
Ruimte	310 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	2 douches, 2 wastafels, 2 toiletten, wastafelmeubel, en ligbad
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Uitrusting	Schuifpui

Energia
Type	A
Isolatie	Dubbel glas en volledig gesoleerd
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	300

Buiten ruimte
Plaats	Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Tuin	Tuin rondom

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging

Garage