Aprašymas

Begane grond appartement op een goede locatie middenin het historische centrum van Alkmaar Wij bieden u dit recent (2025) verbouwde appartement aan dat nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Dankzij de hoogwaardige voorbereiding in afbouw biedt dit appartement een unieke kans om uw eigen woonstijl te realiseren, zonder ingrijpende verbouwingen. Dit appartement in n oogopslag: - Energielabel A; - Patioatrium als sfeervolle buitenruimte; - 3 slaapkamers; - 2 badkamers en 2 separate toiletten; - Ruime keuken en woonkamer met meerdere indelingsmogelijkheden; - Voorzien van vloerverwarming; - Voorbereid lichtplan: spots kunnen eenvoudig naar wens worden geplaatst; - Luxe inbouw regendouches reeds aanwezig, keuze voor tegelwerk en afwerking nog vrij; - Het appartement dient nog voorzien te worden van keuken, badkamerafwerking, sanitair en vloer. Bent u benieuwd naar dit unieke appartement? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met n van onze makelaars. Indeling: Begane grond: U stapt het appartement binnen vanaf de Laat, in het hart van het historische centrum. Bij binnenkomst is er voldoende ruimte voor een garderobe. De open keuken is het eerste wat u treft en kan een ware eyecatcher worden in deze ruimte. Dankzij de vrije keuze in stijl en indeling kunt u hier een echte leefkeuken creren. Aangrenzend vindt u de bergruimte, meterkast en een separaat toilet. De woonkamer is opvallend ruim en flexibel in te delen. Dankzij twee tv-aansluitpunten op verschillende wanden kunt u de zithoek volledig naar eigen wens positioneren. De grote dakkoepel in het midden zorgt voor aangenaam daglicht en een open sfeer. Vanuit de woonkamer zijn de overige vertrekken bereikbaar. Wat direct opvalt, is het rustige atriumpatio dat fungeert als groene buitenruimte en extra licht geeft aan de omliggende kamers. Rondom het atrium loopt een gang die toegang geeft tot drie slaapkamers, een tweede toilet en de technische ruimte. Tussen twee slaapkamers bevindt zich de eerste badkamer, reeds voorzien van luxe inbouw regendouche en aansluitingen voor een wastafel(meubel). Beide slaapkamers beschikken over een dakraam voor daglicht en ventilatie. De hoofdslaapkamer beschikt over ruimte voor een royale inloopkast n een en-suite badkamer met inloopdouche en wastafelaansluiting. Ook hier is het tegelwerk nog vrij te kiezen. Verbouwing: De woning is in 2025 volledig gestript en opnieuw opgebouwd. Alle voorbereidingen zijn getroffen: de elektra, vloerverwarming, inbouwdouches en aansluitingen zijn aanwezig. Kopers kunnen direct starten met het afwerken van keuken, badkamer, sanitair en vloeren, volledig naar eigen smaak en stijl. Omgeving: Gelegen in het hart van Alkmaar, op loopafstand van winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer. Parkeren is mogelijk via een vergunning of in nabijgelegen parkeergarages. Bijzonderheden: - De servicekosten bedragen 55,- per maand; - Plattegronden en tekeningen zijn ter indicatie; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Meerwerkopties (op aanvraag): - Leveren en monteren van binnendeuren met architraven (sierlijsten); - Leveren en plaatsen van tegelwerk in de badkamers, inclusief douchewand en wastafel; Alle meerwerkopties zijn beschikbaar op basis van een offerte op maat.

---

Bendroji informacija
Kaina	550.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Benedenwoning (appartement)
Statybos metai	1970
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Paviršiai ir turinys
Paviršius	135 m2
Visas paviršius	447 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	2 badkamers en 1 apart toilet
Aukštų skaičius	1 woonlaag
Įsikūręs	Begane grond

Energia
Tipas	A
Izolacija	Volledig gesoleerd

Kadastro duomenys
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	In centrum
Kiemas	Patio/atrium

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Inpandig

Garažas

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Ja
Metinis susitikimas	Ja
Reguliarios įmokos	Ja ( 55,00 per maand)
Esamas rezervo fondas	Ja
Techninės priežiūros planas	Ja
Namo išorės draudimas	Ja