Opis
Netjes onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, dakterras en tuin op het zuidwesten, moderne keuken en kunststof kozijnen in verkoop. De woning ligt verder in de geliefde wijk Overtieringe aan de rand van Kapelle en door het parkje met vijver aan de voorzijde van de woning heeft u een vrij uitzicht. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur Bijzonderheden: - Vraagprijs: 415.000 k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 1997; - Perceeloppervlakte ca. 166 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie E perceelnummer 3232; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca.131 m2; - Inhoud woning: ca. 465 m3; - Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers; - Energielabel: B; - Verwarming: 2018 Remeha Tzerra C.V.-Ketel; - Isolatie: vanaf de bouw; - Kozijnen: 2024 volledig kunststof met HR++ m.u.v. het keukenkozijn en de voordeur; - Oppervlakte tuin 100 m2; - Achtertuin: ca. 80 m2 ligging zuidwest inclusief achterom; - Voortuin: ca. 24 m2 ligging noordoost; - Dakterras: ca. 25 m2 ligging zuidwest; - Parkeerfaciliteiten: openbaar; - Ligging: aan water met park, aan rustige weg, in woonwijk met vrij uitzicht. Indeling Begane grond Via de aangelegde voortuin met overdekte entree komt u binnen in L-vormige entree van de woning met meterkast, toiletruimte met fonteintje en om de hoek de trapopgang. De woonkamer met parketvloer is tuingericht en door de grote raampartij met tuindeur in de achtergevel valt er veel licht de kamer binnen. Aan de voorzijde van deze ruimte ligt het eetgedeelte met aansluitend de moderne halfopen keuken in hoekopstelling uit 2018. Deze is voorzien van alle gemakken zoals koelkast, vriezer, afzuigkap, gasfornuis met oven en is verder verlicht middels spots en natuurlijke verlichting via het raam in de voorgevel. 1e verdieping Via de riante overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers waarvan er 2 aan de achterzijde zijn gelegen en zijn voorzien van rolluik. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en over de gehele breedte van de woning waardoor deze genoeg ruimte heeft voor een tweepersoonsbed en inbouwkast. De badkamer ligt tegenover de trapopgang en beschikt over zowel ligbad als douchecabine, wastafelmeubel met wastafel en toilet. 2e verdieping Via vaste trap komt u uit op de ruime overloop met witgoedaansluitingen, C-V-ketel , mechanische ventilatie unit en toegang tot het op het zuidwesten gelegen dakterras van maar liefst ca. 25 m2! Aan de voorzijde van deze verdieping ligt eveneens nog een slaapkamer welke extra ruim is door het platte dak met rechte gevels. Tuin: Door de ligging van de tuin is er een fijne bezonning. Achter de woning ligt een betegeld terras met over de gehele breedte van de achtergevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achter de begroeide pergola ligt een grasveld en middels betegeld pad heeft u toegang tot de berging achter in de tuin nabij de achterom. Kapelle en omgeving Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loopfietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten. Overig Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Zobacz opis w języku polskim
