Descriere
*** VERKOOP GESTART *** NOG 2 BESCHIKBAAR *** Verkoop van de 4 verandawoningen in Tolbert is gestart. Er zijn nog 2 kavels beschikbaar. Hier ook wonen? Neem direct contact met de verkopend makelaar op voor meer informatie. _____________________________________________________________________________________________________________________ 4 Verandawoningen te Tolbert Verschillende woningtypes mogelijk: BASIS S (BS) 130m2 is een eengezinswoning met een woonoppervlakte van 130 m2. De woning heeft 3 slaapkamers met: - gentegreerde buitenberging met overkapping - verandaterras 17 m2 - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - von 735.000 BASIS L (BL) 165m2 Is een eengezinswoning met 4 slaapkamers en een woonoppervlakte van 165 m2 met: - gentergreerde buitenberging met carport - verandaterras 17 m2 - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - von 788.000 LEVENSLOOP S (LS) 134m2 is een levensloopbestendige woning met 1 slaapkamer op de begane grond, en er is een optie tot 2 slaapkamers op de eerste verdieping. Het betreft een woning met een totaal woonoppervlakte van 134m2 met: - gentergreerde buitenberging met overkapping - verandaterras 17 m2 - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein von 730.000 De bijzondere ligging, met uitzicht vanaf de fraaie verandas op het park, gecombineerd met de stijlvolle architectuur, maakt dit project zo uniek. Oog voor modern & strak wooncomfort in de parkachtige omgeving van de Sintmaheerdt! Met woonoppervlakten varirend van 130 tót 165 m2 en perceeloppervlakten van 474m2, biedt dit project woongenot voor zowel gezinnen, doorstromers of senioren. Of u nu op zoek bent naar ruimte of juist naar compact en praktisch wonen, hier vindt u de woning die perfect aansluit bij uw wensen. Dus, zoekt u een nieuwbouwwoning in een parkachtige omgeving en wilt u inbreng in de indeling van uw eigen woning? Dan is wonen in Sintmapark in Tolbert echt iets voor u ! Hier woont u in een unieke ambiance en op een parkachtige locatie, waar u het gevoel van rust en ruimte elke dag ervaart en dat op slechts circa 15 km van Groningen Indeling naar wens (maatwerk), duurzame woning & lage energiekosten. DE VERANDAWONINGEN U heeft keuze uit 3 BASISTYPEN (Basis S t|m Basis L) en eveneens 3 LEVENSLOOPTYPEN (Levensloop S t|M Levensloop L). INDELING BASIS S (BS) circa 130 m2: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de entreehal met toiletruimte. De lichte woonkamer met open keuken beslaat gezamenlijk circa 56 m2 en geeft toegang tot een ruime verandaterras op het zuidwesten van ca. 17 m2. Een beschutte plek met uitzicht op de tuin en het park, ideaal voor ontspanning of buiteneten. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Verdieping: Via de overloop bereikt u de technische ruimte, 3 slaapkamers van circa 8, 10 en 14 m2, een badkamer en een separaat toilet. Op eigen terrein zijn er 2 parkeerplaatsen en een gentegreerde buitenberging met overkapping. INDELING BASIS L (BL) circa 165m2 Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de entreehal met toiletruimte. De lichte woonkamer met open keuken beslaat gezamenlijk circa 56 m2 en geeft toegang tot een ruime verandaterras op het zuidwesten van circa 17 m2. Een beschutte plek met uitzicht op de tuin en het park, ideaal voor ontspanning of buiteneten. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Verdieping: Via de overloop bereikt u de technische ruimte, 4 slaapkamers van circa 23, 13, 10 en 8 m2, een badkamer en een separaat toilet. Op eigen terrein zijn er 2 parkeerplaatsen en een gentegreerde buitenberging met overkapping. INDELING LEVENSLOOP S (LS) circa 134m2 Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de entreehal met toiletruimte. De lichte woonkamer met open keuken beslaat gezamenlijk circa 56 m2 en geeft toegang tot een ruime verandaterras op het zuidwesten van ca. 17 m2. Een beschutte plek met uitzicht op de tuin en het park, ideaal voor ontspanning of buiteneten. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De slaapkamer van circa 17 m2 biedt toegang tot de badkamer. Verdieping: Via de overloop bereikt u een multifunctionele ruimte van maar liefst 32 m2. Deze royale ruimte biedt talloze mogelijkheden: creer een extra woonkamer, thuiswerkplek, 2 slaapkamer(s) met badkamer, hobbyruimte of speelkamer geheel naar eigen inzicht in te vullen. Op eigen terrein zijn er 2 parkeerplaatsen en een gentegreerde buitenberging met overkapping. VERANDA & TUIN Vanuit de woonkamer biedt een schuifpui toegang tot de veranda. Een beschutte plek met uitzicht op de tuin, de wadi en het park. De orintatie op het zuidwesten zorgt ervoor dat het op de veranda goed toeven is. De aanleg van de palissade houten schutting, de profilering van de tuin alsmede de beschoeiing ter plaatse van de wadi, zijn in de koopsom opgenomen. De Wadi (waterpartij) is, als onderdeel van de waterhuishouding van Sintmaheerdt, eigendom van de gemeente en de gemeente is ook verantwoordelijk voor het onderhoud hiervan. WIJK & VOORZIENINGEN Het plan ligt in de wijk Sintmaheerdt met in de directe omgeving twee basisscholen (De Regenboog en De Beelen) en een middelbare school (rsg de Borgen) . Binnen een straal van twee kilometer zijn twee winkelcentra aanwezig voor zowel de dagelijkse boodschappen als voor de grotere klussen in en om het huis. Sintmapark draagt zijn naam met recht; het biedt alles wat een echt park hoort te hebben. Picknicken in het gras, volop gelegenheid om te spelen, sporten en te recreren. Er zijn tal van actieve sportverenigingen, met sporthallen, sportvelden, tennisbanen en andere faciliteiten. Naast de verschillende sportfaciliteiten, heeft Tolbert ook een prachtig buitengebied. Ideaal voor wandelingen in de natuur, hardlopen en fietstochten. DORP & BEREIKBAARHEID Tolbert ligt in het zuidoostelijke deel van het Westerkwartier. Dit unieke gebied, gelegen tussen de stad Groningen en de provincies Drenthe en Friesland, is een van de oudste cultuurlandschappen van West-Europa. De gemeente Westerkwartier, vernoemd naar het gebied waar het in ligt, is in 2019 bij een gemeentelijke herindeling ontstaan vanuit de gemeenten Grootegast, Leek, Marum en Zuidhorn. Hierbij zijn deze gemeenten volledig naar de nieuwe gemeente Westerkwartier overgegaan. Tot 2019 maakte Tolbert onderdeel uit van de gemeente Leek. Tolbert ligt op zon 15 kilometer afstand van Groningen. Met de auto rijd je vanaf de locatie in circa 5 minuten naar de snelweg A7 (GroningenDrachten), om vervolgens in circa 15 minuten naar Groningen of Drachten te rijden. Ook met de bus is Tolbert goed te bereiken. Er gaat een sneldienst vanuit Tolbert naar de stad Groningen
Vezi descrierea în poloneză
