Description

NIEUW TE BOUWEN VRIJSTAANDE RECREATIEWONINGEN AAN HET WATER TYPE DE SCHEENE Mooi gelegen aan de rivier de Tjonger wordt Waterpark Langelille gerealiseerd. Een recreatiepark aan de grens van Zuid-Friesland en de Kop van Overijssel met uitsluitend woningen welke aan het water gelegen zijn. Het park is gelegen aan de toegangsvaarroute naar de Friese meren, slechts 10 minuten varen naar het grootste meer van Friesland, het Tjeukemeer. Ook sfeerrijke dorpen als Echtenerbrug en Lemmer zijn op fietsafstand. Aan de zuidzijde grenst het park aan de uitlopers van Nationaalpark "De Weerribben. Deze unieke locatie verenigt zo alle mogelijkheden voor de ultieme watersportbeleving aan de Friese meren en anderzijds de rustieke recreatiemogelijkheden van wandelen, fietsen en kanon in Nationaal Park De Weerribben met zijn uitgestrekte petgaten, rietlanden en wetlands. Dit alles gelegen in een oase van rust op slechts 1 uur rijafstand van zowel de randstad als Zwolle en Groningen. Een zeer onderscheidend park in ruimte, duurzaamheid, privacy, locatie en architectuur. Op het park zijn diverse typen woningen met een zeer eigentijdse, moderne uitstraling. Allen kenmerken zich door hoogwaardige materialen en vormgeving. Voor alle types zijn vele optiemogelijkheden in grootte en indeling, waardoor de woning helemaal aan te passen is aan uw eigen wensen. De nieuw te bouwen recreatiewoningen vormen de tweede fase van de realisatie van Waterpark Langelille. Aan de andere zijde van de weg zijn reeds 28 recreatiewoningen gebouwd en bevindt zich een openbaar (zwem)strandje. Daarnaast is er de beschikking over een restaurant, jachthaven en receptie. Verhuur is zeer goed mogelijk, maar niet verplicht. Indien u uw woning (gedeeltelijk) wilt verhuren wordt dit verzorgd via een door het park aangestelde professionele partij. Waterpark Langelille: - 16 vrijstaande woningen (type Kuunder) gelegen aan rivier de Tjonger (reeds verkocht) - 30 geschakelde woningen met terras aan het water, type Brandemeer - 3 vrijstaande woningen aan het water, type Scheene - Mogelijkheden voor het aanmeren van uw boot aan eigen steiger, in insteekhaven of in boothuis - Uitstekende gesoleerde woningen voorzien van luchtwarmtepomp en PV-panelen - Goede verhuurmogelijkheden - Gelegen aan staande mastverbinding op korte afstand van het Tjeukemeer - In de directe nabijheid van natuurgebieden als Rottige Meente, Brandemeer en de Weerribben Download de prijs- en optielijst voor een actueel overzicht. De uitgebreide brochure kunt u via ons kantoor aanvragen. Hierin zijn onder andere de indelingsopties, bouwtekeningen, technische omschrijving, omschrijving parkaanleg, parkregels en verhuurmogelijkheden opgenomen. Indien u vragen heeft of nadere informatie wenst, vernemen wij dat uiteraard graag!

---

General Information
Price	425.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction	Nieuwbouw
Year of build	2023
Roof Type	Zadeldak bedekt met leisteen

Area and contents
Area	80 m2
Land area	335 m2
Area	255 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, toilet, en wastafel
Number of floors	2 woonlagen
Equipment	Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energia
Type	A
Isolation	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Heating	Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Hot water	Elektrische boiler

Cadastral data
Area	335
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden	Voortuin en zonneterras

Additional placement

Garage