Descripción

Goed onderhouden, instapklare en lichte en ruime tussenwoning op een fraaie locatie. Met vrijstaande garage en eigen parkeerplaatsen. Met zeer royale en diepe tuin. Op fietsloopafstand bevinden zich diverse scholen, een supermarkt en openbaar vervoer (treinstation en busverbindingen). De woning in het kort: - Ruime woonkamer met open keuken (samen 60 m2) en 4 slaapkamers - Tuingerichte, zonnige woonkamer op het oosten - diepe tuin (oosten) maar door de diepte de hele dag zon (als er geen wolken zijn) - De hele woning is voorzien van dubbel glas en HR++ glas - begane grond voorzien van vloerverwarming - 10 zonnepanelen - aangebouwde grote veranda - binnenzijde is de aflopen jaren geheel vernieuwd - energie label A - het dak van de garage is vernieuwd Indeling begane grond: Via de voordeur komen we aan in de hal en aan de linkerhand is de bijkeuken (voormalige berging) hier zijn de witgoedaansluitingen, opstelplaats Cv-ketel en de waterontharder. Terug naar de hal vinden we aan de linkerkant de meterkast (voldoende groepen), de toiletruimte en de deur naar de woonkamer met open keuken van circa 60 m2 voorzien van plavuizenvloer en deur naar de tuin. De keuken is voorzien van een kook- en waseiland. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron grill, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de deur in de woonkamer komen we in de tuin met als eerst de aangebouwde veranda van circa 39 m2. Nagenietend van dit alles gaan we via de verlichte trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Aangekomen op de eerste verdieping hebben we een royale overloop met toegang tot drie grote slaapkamers. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Vanuit de overloop is er ook een berging en toegang tot de badkamer (voorzien van vloerverwarming) die voorzien is van dubbele wastafel, toilet en grote inloopdouche. Tweede verdieping: Overloop en toegang tot studieruimte en toegang tot de vierde slaapkamer (alles voorzien van laminaatvloeren. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 parkeerplaatsen en een vrijstaande garage met zolderverdieping.

---

Información general
Precio	397.500 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, tussenwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1981
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	156 m2
el área exterior del edificio	39 m2
Sala exterior	22 m2
Área terrestre	531 m2
Área	575 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Número de pisos	3 woonlagen
Equipo	Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipo	A
Isolación	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, lease)

Fecha catastral
Área	257
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín	Achtertuin en voortuin
Patio exterior	319 m2 (37,50 meter diep en 8,50 meter breed)
Exposición de jardín	319 m2 (37,50 meter diep en 8,50 meter breed)

Colocación adicional

Garaje
Tipo	Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje	1 auto