Opis

Vrijstaande 8 persoons recreatiewoning met berging. Gelegen op een royaal perceel eigen grond en water (kadastraal 327 m2), met een (aanleg) oever van ruim 20 meter en gunstig gepositioneerd met een flinke zij-tuin en zonnige achtertuin, pal op het zuiden. Een oase voor natuurliefhebbers en watersportfanaten, maar ook een ideale plek om te ontspannen en tot rust te komen. De woning, bekend als "watercottage", is eg mooi gelegen aan het open vaarwater, op waterpark Terkaple met een goede verbinding naar de Terkaplester Poelen en het Sneekermeer, in het hart van het Friese Merengebied. Een compleet en aantrekkelijk geheel! De woning kan voor de verhuur worden aangeboden, dit is echter geen verplichting. De combinatie verhuur met eigen gebruik is ook mogelijk. De eventuele verhuur verloopt professioneel via Roompot Vakantieparken. Indeling: Begane grond: de indeling van de woning is ruim en modern, met een royale woonkamer (ca. 26 m2) die uitkomt op de veranda, een goed uitgeruste moderne hoekkeuken (ca. 5 m2) met inbouwapparatuur en een badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Met drie comfortabele slaapkamers is er ruimte voor in totaal 8 personen. Overig: * Gelegen aan de Staande Mastroute. * Bouwjaar 2013. * Goede verhuurmogelijkheden via Roompot Vakantieparken. * Perceelgrootte 327 m2 (eigen grond en water). * Achtertuinveranda gelegen op het zonnige zuiden. * Centrale verwarming via Intergas combiketel (2013). * Parkeergelegenheid op eigen terrein. * De vraagprijs is inclusief inventarisstoffering. * Internet + Wifi aanwezig. * Jaarlijkse parkbijdrage (2024) bedraagt 1.099,96 excl. btw. * Jaarlijkse onderhoudsbijdrage (2024) 618,73 excl. btw. * Opbouw voorziening MJOP (2024) 675,08 excl. btw. * Geen BTW van toepassing.

---

Ogólne informacje
Cena	230.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	2013
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met metaal

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	52 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	15 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	3 m2
Powierzchnia działki	327 m2
Cała powierzchnia	208 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer
Wyposażenie łazienki	Douche, toilet, en wastafel
Ilość pięter	1 woonlaag
Wyposażenie	TV kabel

Energia
Typ	C
Izolacja	Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	327
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg, aan vaarwater en in recreatiepark
Ogród	Tuin rondom

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Aangebouwde houten berging

Garaż