Description

Unieke kans! Vrijstaand wonen aan de Kreek midden in centrum van s-Gravendeel. Slechts zelden komt er een woning vrij aan de Noord Voorstraat. Aan de voorzijde heeft u prachtig uitzicht over de Kreek en het centrum is op korte loopafstand. De woning is in 1961 gebouwd, heeft een mooie grote overstek, twee balkons en een ruim dakterras. Achter heeft u een heerlijke tuin met veel privacy. De woning dient van binnen gemoderniseerd te worden, maar daar is in de vraagprijs rekening mee gehouden. Kijk en overtuig uzelf! Indeling o.a.: Begane grond: Royale en chique entree met hal, toilet en meterkast. Ruime en lichte woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin. Keuken v.v. vaatwasmachine, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Ruime bijkeuken met opstelling Remeha-combiketel en toegang tot de tuin. Verdieping: Overloop met vide. Slaapkamer 1, gelegen aan voorzijde, zeer ruim, met vaste kasten en toegang tot balkon voorzijde. Slaapkamer 2, gelegen aan achterzijde, ruim, met vaste kasten en toegang tot balkon voorzijde. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, ruim, met toegang tot balkon en dakterras aan de achterzijde. Badkamer v.v. zitbad, vaste wastafel en tweede toilet. Dakterras van 15 m2. Bergzolder: Ruime zolder, bereikbaar d.m.v. aluminium schuiftrap. Algemeen: Bouwjaar 1961 Energielabel F Bijzonderheden: Het verkochte wordt as is, where is verkocht. Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte. Perceel moet nog worden ingemeten, indicatie 315 m2 (kosten zijn voor de verkoper) Oplevering: In overleg, kan snel Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

---

General Information
Price	495.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1961

Area and contents
Area	0 m2
Other places inside	143 m2
the outside area of the building	16 m2
Land area	26 m2
Area	315 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Ligbad en toilet
Number of floors	3 woonlagen

Energia
Type	F

Cadastral data
Area	0
Ownership structure	315 m2 (deelperceel)

Outside space
Garden	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement

Garage