Descripción

Op een fantastische locatie, in een charmante en karakteristieke woonstraat nabij het oude centrum van Den Burg, staat dit prachtige vrijstaande woonhuis uit 1911 mt vrijstaande garageschuur (4x8m). Dit alles op een ruim perceel eigen grond van 390 m2. Het woonhuis is grotendeels gerestaureerd en gerenoveerd, waardoor u kunt genieten van het beste van twee werelden: de charme van toen en het comfort van nu. Indeling U komt binnen in de knusse hal met toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst ervaart u direct het wauw-effect! De recent vernieuwde en gemoderniseerde woonkamer straalt sfeer en warmte uit. In de woonkamer treft u prachtige authentieke glas-in-lood ramen die het karakter van de woning versterken. De volledig vernieuwde keuken is een echte blikvanger. Strak, stijlvol en tot in de puntjes afgewerkt. Dankzij de open verbinding met de woonkamer is er een prettige lichtinval. De rustige, neutrale tinten geven de ruimte een elegante uitstraling, terwijl de houten grepen en verfijnde goudaccenten zorgen voor een luxe touch. Vanuit de keuken kunt u doorlopen naar de bijkeuken waar zich het toilet bevindt en de opstelplaats voor de wasmachine. Eerste verdieping Op de verdieping twee sfeervolle slaapkamers, waarvan n met frans balkon. De gehele bovenverdieping is voorzien van hardhouten massieve vloerdelen. Een van de kamers is nu ingericht met 2 bedden wat ook gemakkelijk past. Verder een fijne badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Tuin Achter de woning een heerlijke tuin met meerdere zithoekjes, een vrijstaande schuur met ruime zolderverdieping en poort met uitgang naar het achtergelegen parknotaristuin. Op het knusse terras bevindt zich een authentieke hout gestookte pizza oven waar u ultiem kunt genieten. De ruime vrijstaande schuur achter de woning is voorzien van een palletkachel die het gehele huis verwarmd, tevens voorzien van een verdieping, dus u heeft voldoende berg-hobbyruimte. Op het dak van de schuur ligt een zonneboiler, zodat de zon voorziet in uw warmwatervoorziening. Dit betekent een lagere energierekening n een duurzamere manier van wonen. Bijzonderheden Bent u op zoek naar een sfeervol en instapklaar huis op een toplocatie? Maak snel een afspraak en laat u verrassen! Woningruil is ook mogelijk (Oosterend)!

---

Información general
Precio	565.000 €
Precio de salida	495.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1911
Tipo de techo	Mansarde dak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	126 m2
Sala exterior	32 m2
Área terrestre	390 m2
Área	375 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, toilet, en wastafel
Número de pisos	2 woonlagen

Energia
Tipo	D
Isolación	Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción	Pelletkachel
Agua caliente	Zonneboiler

Fecha catastral
Área	390
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Jardín	Achtertuin
Balcón/Terraza	Frans balkon aanwezig

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande stenen berging
Equipo	Vliering en elektra

Garaje