Aprašymas

Gelegen tussen de Thomsonlaan, Weimarstraat en het Koningsplein treft je dit sfeervolle appartement van ca. 66m2 met terras welke onderdeel is van een kleinschalig VvE in een sfeervol herenhuis. Het appartement is recentelijk gerenoveerd en gesoleerd tot energielabel A, wat wil je nog meer?! Beeklaan 345-C is gelegen op de tweede en daarmee bovenste verdieping van het gebouw. Het appartement beslaat de gehele verdieping van het herenhuis wat betekent dat in de middag en avond het lichtinval heerlijk is in de woonkamer en in de ochtend en middag staat er heerlijk een zonnetje op het terras. Entree van het herenhuis in de centrale hal met originele granito vloer en trap naar de tweede verdieping. Overloop Bij binnenkomst van het appartement valt direct de goede afwerking, het vele licht en het originele plafond op. Wat een heerlijke ruimte! De woonkamer is ruim en beschikt over vele ramen, een goede laminaatvloer, inbouwkast, strakke wandafwerking en origineel ornamenten plafond. De keuken bevindt zich naast de woonkamer en is voorzien van een wasmachine, vaatwasser, separate koel-vriescombinatie, combi-magnetron, inductie-kookplaat, wasemkap en mechanische ventilatie. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw en is voorzien van een laminaatvloer en inbouwkast en biedt toegang tot het terras en de badkamer. Het terras is gelegen op het noordoosten waardoor er hier van de vroege ochtend tot in de middag de zon staat. Heerlijk borrelen of bbqen met vrienden en familie op dit ruime terras van ca. 13 m2. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer met wastafelmeubel, spiegel met verlichting en verwarming, inloopdouche en mechanische ventilatie. Het herenhuis Het voormalig herenhuis is opgedeeld in 4 appartementen wat het een fijne kleinschalige VvE maakt. Het gehele herenhuis is gerenoveerd waardoor er binnen de VvE geen grote uitgaven verwacht worden binnenkort. VvE De vereniging is recent opgericht, heeft jaarlijks een vergadering en beschikt over een onderhoudsplan. Dit jaar is er een nieuwe centrale CV-ketel geplaatst zodat iedereen naar hartenlust warm kan douchen. Het beheer van de VvE zal worden gevoerd door de eigenaren zelf om kosten binnen de VvE te besparen. Voor het appartement C is de bijdrage aan de VvE 112,50 per maand. Omgeving Door de zeer centrale ligging heb je aan meerdere kanten alle dagelijkse winkels op loop- dan wel fietsafstand, Cafe Franklin om de hoek, Bakkerij Pompernikkel aan de overkant en het openbaar vervoer bevindt zich ook letterlijk om de hoek. Hierdoor zijn de binnenstad, het strand en alle overige voorzieningen in No Time te bereiken. Parkeren in de wijk gaat via betaald parkeren of een parkeervergunning. Bijzonderheden - Vraagprijs 350.000,- kosten koper. - Woonoppervlakte ca. 66 m2. - Gelegen binnen een kleinschalige actieve VvE welke recent is opgericht. - Gerenoveerd in 20242025. - Drinkwatergebruik wordt betaald door de VvE en verdeeld per appartement. - Bijdrage VvE 112,50 per maand. - Voorschot verwarming, elektra en warm water 175,- per maand. Voorzien van tussenmeters. Hierdoor betaald je alleen wat je verbruikt. - Oplevering in overleg, kan spoedig indien gewenst. - Ouderdom- materialen- niet zelf bewoond en as is where is clausule van toepassing. - Projectnotaris van toepassing. Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord. Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling enof hypotheekgesprek zodat u goed genformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.

---

Bendroji informacija
Kaina	350.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Bovenwoning (appartement)
Statybos metai	1905
Stogo tipas	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	66 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	13 m2
Visas paviršius	223 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	2 kamers (1 slaapkamer)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer
Vonios įranga	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	1 woonlaag
Įsikūręs	2e woonlaag
įranga	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Tipas	A
Izolacija	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
šildymas	Blokverwarming
Karštas vanduo	Centrale voorziening

Kadastro duomenys
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	In woonwijk
Balkonas/Terasa	Dakterras aanwezig

Papildoma vieta

Garažas

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Ja
Metinis susitikimas	Ja
Reguliarios įmokos	Ja
Esamas rezervo fondas	Nee
Techninės priežiūros planas	Ja
Namo išorės draudimas	Ja