Beschrijving

LET OP! HET BETREFT EEN VERHUURDE WONING!! Tussenwoning met 3 slaapkamers en een diepe achtertuin met schuur en achterom op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de gezellige Wassenaarse dorpskern. Indeling: entree, gang met verhoogd toilet en meterkast, keuken met grote vaste kast, opstelplaats voor de wasapparatuur en schuifpui naar de 14 meter diepe achtertuin met schuur en achterom, lichte wooneetkamer met wederom een schuifpui naar de tuin. 1e verdieping: overloop met vlizotrap naar de vliering, voorslaapkamer, achterslaapkamer met balkon, achterslaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Zolder met veel bergruimte. Bijzonderheden: * Huidige huuropbrengst 17361,24 per jaar gendexeerd. * Huurcontract voor onbepaalde tijd. * As is where is clausule van toepassing. * 10,4% overdrachtsbelasting. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Domek.nl.

---

Algemene informatie
Prijs	395.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, tussenwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1961
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	73 m2
Andere plaatsen binnen	5 m2
Buiten kamer	9 m2
Landoppervlak	167 m2
Ruimte	305 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen en een zolder

Energia
Type	E
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Intergas Kombikompakt (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	167
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin	Achtertuin en voortuin
Balkon/terras	Balkon aanwezig
Buiten tuin	86 m2 (14,30 meter diep en 6,02 meter breed)
Tuin tentoonstelling	86 m2 (14,30 meter diep en 6,02 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande stenen berging
Uitrusting	Elektra

Garage