Descripción

Wonen op hoogte met elke dag panoramisch uitzicht richting alle zijden van de stad Groningen. Een woning die maar zelden beschikbaar komt. Op de 14e en tevens hoogste verdieping van de Hamburg toren in ''De Kop van Oost'' bieden wij dit fantastische penthouse aan. Met meer dan 275m2 woonoppervlak, twee badkamers, drie goed formaat slaapkamers en woonkamer van 80m2 hoef je je hier om de ruimte geen zorgen te maken. INDELING Begane grond Luxe afgesloten entree met brievenbussen en een bellentableau met videofoon en uitgebreid meldingssysteem. 14e VERDIEPING Bij binnenkomst kom je in een lange gang met aan de linkerzijde drie slaapkamers van 20, 25 en 33m2, een apart toilet, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Daarnaast liggen aan deze gang twee bergingen waarvan n met technische installaties (groot type ketel, boiler en warmteterugwin-installatie) en de andere voorzien van witgoedaansluitingen. Aan de noordzijde van de woning is nog een tweede badkamer met 2e apart toilet n een ruimte berging voorraadkast. De woonkamer (80m2) ligt aan de westzijde en kijkt uit over het binnenterrein met een tennisbaan, speeltuin en kassen, enkel toegankelijk voor bewoners van de Kop van Oost, en het stadscentrum met haar cultuurtrekkers als de Martinitoren en het Forum. In het hart van de woonkamer is een open keukenopstelling met eiland geplaatst. De keuken is voorzien van een koelkast, gaskookplaat, oven, afzuiging en vaatwasser. Opmerkelijk is het inpandige balkon waar je in de zomer met open deuren in het zonnetje geniet van het uitzicht op het centrum en in de winter ook aangenaam kan zitten. Bij deze woning hoort een eigen fietsenberging op de begane grond en twee eigen overdekte parkeerplaatsen. Benieuwd naar hoe dit penthouse in het echt voelt? We laten het je graag zien! Bijzonderheden: - voorzien van vloerverwarming n vloerkoeling in nagenoeg alle vertrekken; - voorzien van automatisch bedienbare screens aan de buitenzijde; - 276m2 woonoppervlak; - dubbele badkamer en dubbel separaat toilet; - actieve VvE in beheer bij Exclusief Vastgoedbeheer; - woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad; - verkoop in het eerste jaar niet toegestaan; - projectnotaris van toepassing (PlasBossinade notarissen).

---

Información general
Precio	975.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Portiekflat (appartement)
Año de construcción	2010
Tipo de techo	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Área y contenidos
Área	276 m2
el área exterior del edificio	10 m2
Sala exterior	6 m2
Área	938 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche
Número de pisos	1 woonlaag
Situado	14e woonlaag
Equipo	Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipo	A
Isolación	Dubbel glas en volledig gesoleerd
Calefacción	Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Colocación adicional
Caseta de jardín	Inpandig

Garaje

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja ( 518,67 per maand)
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja