Descripción

Voorzien van aangebouwde garage met overkapping Achtertuin op het zuiden Voorzien van zonnepanelen Op een perceel van maar liefst 314 m2 Gelegen op een mooie locatie in het centrum van De Goorn met een tuin op het zuiden bieden wij deze twee-onder-een-kap woning met aangebouwde garage aan. De woning is gebouwd in 1989. De woonoppervlakte is circa 121 m2 en de inhoud van de woning bedraagt circa 488 m. De woning beschikt over gemetselde gevels voorzien van isolatie, de begane grond en eerste verdiepingsvloer zijn van beton, de tweede verdiepingsvloer is van hout. Het zadeldak is gedekt met betonpannen. De houten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas. De woning is in 2022 voorzien van 7 zonnepanelen. De woning beschikt over een energielabel B. De nutsvoorzieningen bestaan uit gas, water, elektra, riolering en kabel-TV. De woning wordt verwarmd middels radiatoren. Via de voordeur aan de zijkant van de woning, onder de overkapping, bereikt u de hal, welke toegang geeft tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht door de grote raampartijen. De begane grond is voorzien van behang op de wanden en een laminaatvloer. De woonkamer heeft een open verbinding naar de eethoek. Aan de achterzijde van de woning is de eethoek gesitueerd. De eethoek is voorzien van een vast raam naar de tuin, wat tevens zorgt voor veel lichtinval. De eethoek staat in verbinding met de open keuken. De L-vormige open keuken in licht eiken kleurstelling bevindt zich aan de zijkant van de woning en heeft voldoende opbergruimte in de kasten. De keuken is voorzien van een inductie-kookplaat (2022), een wasemkap, een oven, een koel-vriescombinatie en een ruime wasbak met kraan. Het aanrechtblad is van kunststof. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken. De ruime bijkeuken geeft toegang tot de tuin en tot de garage. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine- en drogeropstelling en is een aanrechtblad met wasbak en bovenkasten gerealiseerd. De aangebouwde garage beschikt over een loopdeur naar de tuin en een elektrische kanteldeur aan de voorzijde. Op de overloop treft u de toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. De slaapkamers zijn ruim van formaat en beschikken over voldoende daglicht. De slaapkamers zijn voorzien van tapijt en de wanden zijn voorzien van behang. De master bedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een dakkapel, knieschotten en een vaste kastenwand. De badkamer is tot het plafond betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een bad, een douche een wastafel en een toilet. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop waar de C.V.-installatie is opgesteld. De overloop geeft toegang tot een 4e slaapkamer met kastruimte achter de knieschotten. De tuin is een pareltje en heeft een oppervlakte van maar liefst circa 135 m2. De tuin aan de achterzijde van de woning is gelegen op het zuiden en is deels betegeld, waardoor er op verschillende plaatsen zitjes gerealiseerd kunnen worden. De tuin heeft rondom diverse beplanting. Tevens beschikt de achtertuin over een vrijstaande houten berging. Het perceel is kadastraal bekend als Gemeente Wester-Koggenland, sectie AD, nummer 830. Het perceel is circa 314 m2 groot. De woning is gelegen in het centrum van het dorp De Goorn in gemeente Koggenland in een ruim opgezette wijk met een speelplaats en groenvoorzieningen om de hoek. De Goorn ligt op korte afstand van de stad Hoorn en het IJsselmeer. Tevens is op korte afstand ook het recreatiegebied De Hulk. Op ca. 500 meter afstand is winkelcentrum De Vijverhof waar u terecht kunt voor de dagelijkse voorzieningen en op ca. 10 kilometer bent u in het centrum van de stad Hoorn. Landelijk wonen, waarbij ook de grotere steden als Alkmaar en Amsterdam goed bereikbaar zijn.

---

Información general
Precio	460.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1989
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	121 m2
Otros lugares dentro	16 m2
el área exterior del edificio	5 m2
Sala exterior	6 m2
Área terrestre	314 m2
Área	488 m2

División
Número de habitaciones	7 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Número de pisos	3 woonlagen

Energia
Tipo	B
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014)

Fecha catastral
Área	314
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Jardín	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Patio exterior	0,13 meter diep en 0,10 meter breed
Exposición de jardín	0,13 meter diep en 0,10 meter breed

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande houten berging

Garaje
Tipo	Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje	1 auto