Leírás

Wat is dit mooi, echt fantastisch uitzicht, is dit Rotterdam op zijn mooist? Het komt in ieder geval zeker in de buurt. Heerlijk instap-klaar, efficint 2 kamer appartement met riant balkon, gelegen op de 6de verdieping van het iconische Fenixloods. Hier is het zeer fijn vertoeven in een gebied dat volop in ontwikkeling is. Restaurants en uitgaan Liefhebbers van horeca en entertainment komen hier niets tekort. In de gezellige Entrepothaven en trendy Katendrecht kun je winkelen of neerploffen op een van de terrassen. Om de hoek ligt het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York en filmhuis LantarenVenster op de Wilhelminapier. Ook het centrum van Rotterdam is snel bereikbaar. Verder liggen het Feyenoord Stadion, Path bioscoop en diverse winkels en bouwmarkten op korte afstand van de woning. Indeling: 6e Verdieping: Entree, gang, meterkast. Slaapkamer (2.14 x 2.24). Badkamer (2.36 x 2.14) met toilet, douche en wastafelmeubel. Open, complete keuken (1.78 x 7.04) met praktische bergruimte. Lichte woonkamer (4.04 x 4.052.99) met toegang tot het riante balkon (2.54 x 4.29). De woning wordt gemeubileerd verkocht. Bijzonderheden: - Eigen grond! - Energielabel: A! - Lift. - Woonoppervlakte: 39 m2. - Berging: 3 m2. - Bouwjaar: 2019. - Actieve VvE; bijdrage 117,02 per maand. - Geheel voorzien van HR beglazing en WTW-systeem aanwezig. - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming, ook lichte vloerkoeling! - Ondergrondse fietsenstelling beschikbaar. - Niet- bewoningsclausule van toepassing. - Let op: parkeergelegenheid in ondergelegen Q-park, nieuwe eigenaar zal een nieuw, eigen abonnement moeten afsluiten Let op: parkeergelegenheid in ondergelegen Q-park, nieuwe eigenaar zal een nieuw, eigen abonnement moeten afsluiten. Indicatie voor een nieuw abonnement met bewonerskorting: +- 278,- (zie ook website Q-park). Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

---

Általános információk
Ár	350.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Lakás típus	Portiekflat (appartement)
Építés éve	2019
Különleges épület	Gemeubileerd

Felületek és tartalom
Terület	39 m2
Az épület külső része	11 m2
Külső szoba	3 m2
egész terület	141 m2

Osztály
Szobák száma	2 kamers (1 slaapkamer)
Fürdőszobák száma	1 badkamer
Fürdőszoba felszerelése	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Emeletek száma	1 woonlaag
Található	6e woonlaag
Felszereltség	Lift

Energia
Típus	A
Szigetelés	HR-glas
Fűtés	Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Melegvíz	Stadsverwarming

Kataszteri adatok
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Erkély/terasz	Balkon aanwezig

Tárolás
Kültéri tárolás	Inpandig

Garázs

Lista spółdzielni mieszkaniowej
KvK regisztráció	Ja
Éves gyűlés	Ja
Rendszeres hozzájárulások	Ja ( 117,02 per maand)
Tartalékalap	Ja
Karbantartási terv	Ja
A ház külső biztosítása	Ja