Aprašymas

Licht, ruim, aan het water gelegen 4-kamer eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein Wonen op een van de karakteristieke eilanden in Wateringse Veld, met de zon in je achtertuin, uitzicht op het water n een eigen parkeerplaats voor de deur. Deze 4-kamer eengezinswoning ligt in een rustige straat en heeft een royale voortuin, een zonnige achtertuin met vlonder aan het water en een ruime berging. De ligging is ideaal. Recreatie, groen, winkels, scholen en openbaar vervoer vind je in de directe omgeving. Binnen vijf minuten rijd je met de auto naar het centrum van Wateringen of zit je op de A4, A12 of A13. Op de fiets sta je binnen een kwartier op het strand, in hartje Den Haag of het sfeervolle Delft. INDELING Begane grond Je komt binnen via de ruime voortuin waar je plek hebt voor n auto. De hal valt meteen op door de ruime opzet en hoogte. Hier vind je een toilet met fonteintje, de meterkast, de trap naar boven en de toegang tot de berging. De berging is zowel van binnenuit als buitenaf bereikbaar. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft een ruime bergkast en is aan de achterzijde extra licht door de grote raampartijen. Dankzij de schuifpui heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. Het elektrische zonnescherm aan de gevel zorgt voor de nodige schaduw. De op het zuidoosten georinteerde tuin strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en heeft een vlonder aan het water. Eerste verdieping Via de ruime overloop bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, de derde slaapkamer aan de voorzijde. De gedateerde badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een douchecabine, toilet, wastafel en een raam voor daglicht en ventilatie. Verder is er op de overloop een vaste kast met de opstelplaats voor de cv-ketel en de mechanische ventilatie. KENMERKEN Bouwjaar: 2001 Kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 122 m2 (conform NVM Meetinstructie) Perceeloppervlakte: 238 m2 Energielabel A Erfpacht is eeuwigdurend a Achtertuin aan het water en op het zuidoosten Parkeerplaats op eigen terrein Inpandige berging Fijne gezinswijk met alles in de buurt Rustige ligging Oplevering kan snel As is where is clausule van toepassing Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar Verkoop onder voorbehoud goedkeuring bewindvoerder

---

Bendroji informacija
Kaina	529.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, tussenwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	2001
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Konkretus pastatas	Gedeeltelijk gestoffeerd

Paviršiai ir turinys
Paviršius	122 m2
Kitos vietos viduje	12 m2
Sklypo plotas	238 m2
Visas paviršius	482 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	2 woonlagen
įranga	Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energia
Tipas	A
Izolacija	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastro duomenys
Paviršius	238
Nuosavybės struktūra	Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
išlaidas	0

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Kiemas	Achtertuin en voortuin
Kiemas laukia	1 m2 (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)
Sodo ekspozicija	1 m2 (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Inpandig
Saugojimas	Dubbel glas en volledig gesoleerd
įranga	Elektra

Garažas